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文档简介

仓储用房买卖合同合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(买方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条仓储用房的基本情况1.1仓储用房位于:__________。1.2仓储用房面积:__________平方米。1.3仓储用房的权属证书编号:__________。1.4仓储用房现状:__________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):__________元。2.2乙方支付方式为:__________(现金、转账、汇票等)。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内,将全部款项支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将仓储用房交付给乙方。3.2乙方在接收仓储用房时,应进行验收。如发现仓储用房存在质量问题,乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换,直至达到合同约定的质量标准。第四条权属转移4.1本合同签订后,甲方应按照我国有关法律法规,及时办理仓储用房的权属转移手续。4.2乙方应在权属转移手续办理完毕后,按照本合同约定支付剩余款项。第五条保修及售后服务5.1甲方保证所售仓储用房在质量、功能等方面符合国家相关标准。5.2甲方应提供_______个月的免费保修服务。保修期内,如仓储用房出现非人为损坏的质量问题,甲方应负责修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付仓储用房,每逾期一日,应向乙方支付合同总价款_______%的违约金;逾期超过_______日,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________乙方(买方):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________注意事项:1.合同编号:确保合同编号的唯一性和可追溯性,便于双方查阅和管理。2.基本信息核实:甲方和乙方应核实对方的主体资格、法定代表人或授权代表身份、联系方式等基本信息。3.仓储用房详细信息:合同中应详细描述仓储用房的地址、面积、权属证书编号及现状,确保信息准确无误。4.交易价格及支付方式:明确交易价格和支付方式,避免后续纠纷。5.交付及验收:约定交付时间和验收标准,确保双方权益。6.权属转移:明确权属转移的时间和责任,保障乙方权益。7.保修及售后服务:明确保修期限和售后服务内容,保障乙方长期利益。8.违约责任:明确违约责任和违约金计算方式,约束双方履行合同。9.争议解决:约定争议解决方式和地点,便于快速处理纠纷。解决办法:信息核实:在签订合同前,双方应提供相关证件和资料,进行信息核实。交付与验收:双方应按照合同约定进行交付和验收,如有质量问题,应按照合同条款进行处理。权属转移:及时办理权属转移手续,避免因拖延导致的风险。违约处理:一旦出现违约情况,违约方应按照合同约定承担违约责任,另一方有权要求赔偿损失。关键词语的法律名词解释:合同:双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。卖方(甲方):在买卖合同中出售商品或财产的一方。买方(乙方):在买卖合同中购买商品或财产的一方。交付:将物品实际移交给对方的行为。验收:对交付的物品进行检查,以确认其符合约定的质量、数量等要求。权属转移:指物品的所有权由一方转移给另一方。违约:合同一方未履行合同约定的义务。违约金:因一方违约,根据合同约定或法律规定,违约方应支付给对方的赔偿金。争议解决:在合同履行过程中,双方发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款:1.场合:仓储用房位于特定的工业区,买方计划用作特殊物品的储存。"第__条特别储存要求:甲方应确保仓储用房满足乙方对特殊物品储存的环境要求,包括但不限于温度、湿度控制、安全防护措施等。如有需要,乙方有权在仓储用房内安装必要的设备以满足储存要求,费用由乙方承担。"2.场合:买方计划将仓储用房用作冷链物流中心。"第__条冷链设施要求:甲方应保证仓储用房具备接入乙方所需冷链设施的条件,包括但不限于电源、水源、排水系统等。乙方负责安装和维护冷链设施,并确保其正常运行。"3.场合:买方是外资企业,对合同条款有国际惯例的要求。"第__条国际惯例适用:本合同在解释和执行时,应参照国际商业惯例,如有冲突,以本合同为准。"合同所需附件列表:1.仓储用房产权证明文件2.甲方和乙方的有效营业执照副本3.双方法定代表人或授权代表的身份证明文件4.仓储用房现状说明及照片5.付款凭证和支付方式的相关文件6.法律法规要求的其他相关文件嘿,朋友,如果你打算买的仓储用房有特殊用途,比如要存放特别的物品或者用作冷链物流中心,那咱们就得在合同里多写几条,确保大家的权益。比如说:如果你要放特殊物品,那合同里咱们得加上一条,保证仓储用房能符合你的储存要求,比如温度、湿度这些。如果你打算搞冷链物流,那咱

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