仓储用房买卖合同

仓储用房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条仓储用房的基本情况1.1仓储用房位于：__________。1.2仓储用房面积：__________平方米。1.3仓储用房的权属证书编号：__________。1.4仓储用房现状：__________。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式为：__________（现金、转账、汇票等）。2.3乙方应在本合同签订之日起_______日内，将全部款项支付给甲方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将仓储用房交付给乙方。3.2乙方在接收仓储用房时，应进行验收。如发现仓储用房存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内修复或更换，直至达到合同约定的质量标准。第四条权属转移4.1本合同签订后，甲方应按照我国有关法律法规，及时办理仓储用房的权属转移手续。4.2乙方应在权属转移手续办理完毕后，按照本合同约定支付剩余款项。第五条保修及售后服务5.1甲方保证所售仓储用房在质量、功能等方面符合国家相关标准。5.2甲方应提供_______个月的免费保修服务。保修期内，如仓储用房出现非人为损坏的质量问题，甲方应负责修复或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付仓储用房，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方查阅和管理。2.基本信息核实：甲方和乙方应核实对方的主体资格、法定代表人或授权代表身份、联系方式等基本信息。3.仓储用房详细信息：合同中应详细描述仓储用房的地址、面积、权属证书编号及现状，确保信息准确无误。4.交易价格及支付方式：明确交易价格和支付方式，避免后续纠纷。5.交付及验收：约定交付时间和验收标准，确保双方权益。6.权属转移：明确权属转移的时间和责任，保障乙方权益。7.保修及售后服务：明确保修期限和售后服务内容，保障乙方长期利益。8.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，约束双方履行合同。9.争议解决：约定争议解决方式和地点，便于快速处理纠纷。解决办法：信息核实：在签订合同前，双方应提供相关证件和资料，进行信息核实。交付与验收：双方应按照合同约定进行交付和验收，如有质量问题，应按照合同条款进行处理。权属转移：及时办理权属转移手续，避免因拖延导致的风险。违约处理：一旦出现违约情况，违约方应按照合同约定承担违约责任，另一方有权要求赔偿损失。关键词语的法律名词解释：合同：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。卖方（甲方）：在买卖合同中出售商品或财产的一方。买方（乙方）：在买卖合同中购买商品或财产的一方。交付：将物品实际移交给对方的行为。验收：对交付的物品进行检查，以确认其符合约定的质量、数量等要求。权属转移：指物品的所有权由一方转移给另一方。违约：合同一方未履行合同约定的义务。违约金：因一方违约，根据合同约定或法律规定，违约方应支付给对方的赔偿金。争议解决：在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：仓储用房位于特定的工业区，买方计划用作特殊物品的储存。"第__条特别储存要求：甲方应确保仓储用房满足乙方对特殊物品储存的环境要求，包括但不限于温度、湿度控制、安全防护措施等。如有需要，乙方有权在仓储用房内安装必要的设备以满足储存要求，费用由乙方承担。"2.场合：买方计划将仓储用房用作冷链物流中心。"第__条冷链设施要求：甲方应保证仓储用房具备接入乙方所需冷链设施的条件，包括但不限于电源、水源、排水系统等。乙方负责安装和维护冷链设施，并确保其正常运行。"3.场合：买方是外资企业，对合同条款有国际惯例的要求。"第__条国际惯例适用：本合同在解释和执行时，应参照国际商业惯例，如有冲突，以本合同为准。"合同所需附件列表：1.仓储用房产权证明文件2.甲方和乙方的有效营业执照副本3.双方法定代表人或授权代表的身份证明文件4.仓储用房现状说明及照片5.付款凭证和支付方式的相关文件6.法律法规要求的其他相关文件嘿，朋友，如果你打算买的仓储用房有特殊用途，比如要存放特别的物品或者用作冷链物流中心，那咱们就得在合同里多写几条，确保大家的权益。比如说：如果你要放特殊物品，那合同里咱们得加上一条，保证仓储用房能符合你的储存要求，比如温度、湿度这些。如果你打算搞冷链物流，那咱