停车场运营管理服务合同范本

停车场运营管理服务合同范本合同编号：__________甲方（停车场所有权人）：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（停车场运营管理服务方）：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有停车场所有权，并希望乙方提供专业的停车场运营管理服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。第一条合同主体1.1甲方为停车场所有权人，具有合法有效的权属证明文件。1.2乙方为具有独立法人资格的专业停车场运营管理服务方，具备合法有效的企业法人营业执照。第二条服务内容2.1乙方负责对停车场进行统一管理，包括但不限于车辆进出管理、停车收费、安全保障、环境卫生、设施维护等。2.2乙方应按照甲方的要求，制定停车场运营管理制度，并严格执行。2.3乙方负责停车场员工的招聘、培训、考核及管理。2.4乙方负责停车场设施的维修、保养及更新。2.5乙方负责停车场内的安全防范工作，保障车辆及人员安全。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2在合同期限内，如双方同意续约，应于合同到期前一个月签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1甲方应按本合同约定的收费标准向乙方支付停车场运营管理服务费用。4.2乙方应按甲方的要求，开具正规发票。4.3甲方支付费用后，乙方应在约定时间内提供相应的服务。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方提供的停车场运营管理服务进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；（3）甲方有权对乙方违反合同的行为追究法律责任。5.2甲方义务：（1）甲方应按约定支付停车场运营管理服务费用；（2）甲方应协助乙方开展停车场运营管理工作；（3）甲方应保障乙方的合法权益。5.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定收取停车场运营管理服务费用；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（3）乙方有权对甲方违反合同的行为追究法律责任。5.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定提供停车场运营管理服务；（2）乙方应保障停车场设施的正常运行；（3）乙方应确保停车场内的安全防范工作到位；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚标注甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确履行主体。2.服务内容具体化：合同中应详细列明乙方需提供的停车场运营管理服务内容，包括但不限于车辆管理、收费、安全、卫生、设施维护等，以防止合同执行过程中出现争议。3.服务期限和费用：合同中应明确服务期限和费用支付条款，包括费用标准、支付方式和时间，以确保双方的权益。4.权利与义务：合同应明确双方在合同执行过程中的权利与义务，包括甲方的监督权、乙方的服务义务等。5.违约责任：合同应规定违约责任，包括违约金支付和损失赔偿，以约束双方履行合同。6.争议解决方式：合同中应规定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在出现争议时能够有据可依。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，可通过法律途径，如向合同签订地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指证明停车场所有权归属的法律文件，如土地使用权证、产权证等。2.独立法人资格：指企业具备独立的法律地位，能够独立承担法律责任的能力。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定应向另一方支付的赔偿金。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款理解或履行产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。6.补充协议：指在原合同基础上，双方对合同内容进行修改或补充的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：大型商场停车场运营管理补充条款：鉴于商场停车场人流量大，车辆类型多样，乙方应增派管理人员，加强现场疏导，确保车辆有序进出，避免拥堵。同时，乙方应配备足够的停车引导标识，方便顾客识别。2.应用场合：医院停车场运营管理3.应用场合：住宅小区停车场运营管理补充条款：鉴于住宅小区停车场的特殊性，乙方应加强与小区物业的沟通协调，确保停车场管理符合小区居民的日常生活需求。乙方还应定期开展停车场安全知识宣传，提高居民的安全意识。4.应用场合：旅游景点停车场运营管理补充条款：考虑到旅游景点停车场的季节性特点，乙方应根据旅游旺季和淡季的不同需求，适时调整停车场运营策略和管理措施。乙方还应提供旅游咨询服务，帮助游客规划行程。合同所