土建工程合作合同

土建工程合作合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方为土建工程项目的发包方，乙方为具有相应资质的承包方，双方就甲方委托乙方承建的土建工程项目达成如下协议：第一条工程项目及范围1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建工程的勘察、设计、施工、监理、验收等环节。第二条工程期限2.1工程总期限：_______个月，自本合同生效之日起计算。2.2工程开工日期：_______年_______月_______日。2.3工程竣工日期：_______年_______月_______日。第三条工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款在工程交付使用后_______个月内支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照国家相关税收政策进行税金扣除。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。（1）乙方在工程竣工后向甲方提交工程验收报告；（2）甲方收到验收报告后，组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，双方签署工程验收合格证书。4.3若工程验收不合格，乙方应在验收合格前进行整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付工程款，应按照_______的标准向乙方支付滞纳金。5.3乙方未按照约定完成工程，应按照_______的标准向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.详细工程内容及范围：合同中应详细描述工程名称、地点和具体工作范围，避免因描述不清导致的合同履行纠纷。法律名词：合同标的，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.确定工程期限：明确工程的开工日期和竣工日期，以及各阶段的具体时间节点。法律名词：履行期限，指合同义务的履行时间。4.明确工程价款及付款方式：合同中应规定工程总价款、付款比例、付款时间及发票开具要求。法律名词：合同价款，指合同中双方约定的标的物或服务的价格。5.确保工程质量及验收标准：双方应在合同中明确工程质量要求和验收程序。法律名词：质量条款，指合同中关于标的物的质量要求。6.规定违约责任：明确双方在违约时应承担的责任，包括违约金、滞纳金等。法律名词：违约责任，指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。7.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词：争议解决条款，指合同中关于解决合同争议的方法和途径。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商，达成一致意见。2.调解：如协商无果，可请求第三方进行调解，以达成和解。法律名词：调解，指在第三方主持下，通过和解方式解决当事人之间的争议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼，指合同一方依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及多个分包商协同作业。2.场合：工程项目位于环境保护敏感区域。“乙方在施工过程中必须遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护环境，防止污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。”3.场合：工程项目位于居民密集区域，可能影响居民生活。“乙方在施工期间应采取措施，尽量减少噪音、粉尘等对周边居民的影响。若居民因此受到干扰，乙方应与居民协商，采取合理的补偿措施。”4.场合：工程项目涉及新技术或创新工艺的应用。“乙方在施工过程中采用新技术或创新工艺时，应提前通知甲方，并提交相应的技术方案和安全性评估。甲方应给予乙方合理的技术支持，并在必要时提供相应的资源保障。”合同所需附件列表：1.工程项目详细设计方案2.工程预算书3.工程施工组织设计4.环保评估报告（如适用）5.安全生产责任书6.各方资质证明文件7.预付款保