二手房交易合同律师协助谈判协议书

二手房交易合同律师协助谈判协议书合同编号：__________甲方（委托人）：________________身份证号：________________乙方（律师）：________________执业机构：________________执业证号：________________第一条责任与义务1.1甲方责任与义务（1）向乙方提供与交易房屋相关的全部真实、完整信息，包括但不限于房屋产权证明、交易背景、房屋现状等。（2）按照本协议约定支付乙方律师服务费用。（3）在乙方协助谈判过程中，提供必要的配合和支持。1.2乙方责任与义务（1）根据甲方提供的交易背景和信息，为甲方提供法律咨询，协助甲方制定谈判策略。（2）代表甲方与交易对方进行谈判，争取甲方合法权益。（3）审查与交易相关的合同、协议等法律文件，确保甲方利益不受损害。（4）协助甲方办理交易过程中涉及的法律手续。第二条服务内容（1）了解甲方需求，为甲方提供购房法律咨询。（2）审查交易房屋的产权状况，包括但不限于房屋产权证明、土地使用状况、共有情况等。（3）协助甲方与卖方进行谈判，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付期限等。（4）起草、审查与交易相关的合同、协议等法律文件。（5）协助甲方办理交易过程中的法律手续，包括但不限于合同备案、产权过户等。第三条服务费用3.1甲方应支付给乙方律师服务费用共计人民币_______元（大写：________________元整），作为乙方为本协议约定的服务所付出的劳动报酬。3.2甲方应在本协议签订后_______日内支付乙方律师服务费用。3.3若甲方未按约定支付律师服务费用，乙方有权暂停提供本协议约定的服务，直至甲方支付完毕。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.信息真实：甲方需确保提供给乙方的所有信息真实、完整，避免因信息不实导致的法律风险。2.服务费用：甲方应按约定时间支付乙方律师服务费用，逾期未付可能导致乙方暂停服务。3.保密义务：双方在协议履行过程中应严格保密对方商业秘密和个人隐私。4.争议解决：若发生争议，应通过友好协商解决；协商无果，可向人民法院提起诉讼。5.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。解决办法：2.服务费用纠纷：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款。3.保密违约：若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失，并追究法律责任。关键词语的法律名词解释：1.委托人（甲方）：指委托乙方律师提供法律服务的当事人。2.律师（乙方）：指受甲方委托，提供法律服务的专业律师。3.法律顾问：指乙方作为甲方的法律顾问，提供专业法律意见和协助。4.责任与义务：指双方在协议中应承担的责任和义务。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.个人隐私：指个人在生活、工作等方面不愿为他人所知悉的秘密。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决。8.法律适用：指本协议的签订、履行、解释及争议解决所适用的法律体系。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：夫妻共同购房补充条款：考虑到夫妻共同财产的特性，双方应在合同中明确夫妻双方共同作为委托人，并约定对房屋的共同共有或按份共有情况。补充条款示例：“甲方为夫妻双方共同委托人，房屋产权归双方共同共有。双方应在房屋交易及后续产权过户过程中提供结婚证明等相关文件，并按照我国法律规定共同承担相关法律责任。”2.应用场合：父母为子女购房补充条款：父母为子女购房时，可能涉及财产赠与或借贷关系，需要在合同中明确双方的真实意愿和财产性质。补充条款示例：“甲方为子女购房，若涉及父母财产赠与，甲方应在合同签订前向乙方提供赠与证明，并确保房屋交易过程中符合相关法律法规。若涉及借贷关系，甲乙双方应另行签订借贷协议，明确借贷金额、还款方式等。”3.应用场合：跨国购房补充条款：跨国购房可能涉及外汇管制、税收政策等特殊问题，需要在合同中增加相关条款。补充条款示例：“甲方为非中国籍人士，购房过程中应遵守中国外汇管制及税收政策。甲方应确保购房资金来源合法，并提供相应证明文件。乙方将协助甲方了解并遵守相关法律法规。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件3.甲方与乙方的授权委托书4.房屋交易相关合同、协议5.甲方提供的其他与交易相关的证明文件（如婚姻状况