劳动合同终止协议：赔偿金双方协商

劳动合同终止协议：赔偿金双方协商房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租人（甲方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租人（乙方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为_________平方米，具体位置及房号以本合同附件《房屋产权证明》为准。1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致该房屋产权纠纷或其他法律问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续签合同。若需续租，乙方应提前_________日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币_________元（大写：_________圆整）。3.2租金支付方式为：每月____日前支付当月租金；采用银行转账或现金支付，具体支付方式以本合同附件《租金支付协议》为准。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条租赁押金4.1乙方需向甲方支付租赁押金人民币_________元（大写：_________圆整），作为履行本合同各项义务的保证。4.2合同期满且双方无争议，甲方应于____个工作日内将押金无息退还乙方。如有损坏房屋设施或拖欠费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分仍需退还乙方。第五条房屋交付与验收5.1本合同签订后，甲乙双方共同对该房屋进行交付验收。若存在任何问题，乙方应于____日内书面通知甲方并协商解决。5.2验收完毕后，双方签署《房屋交接清单》，作为后续维修及退租时的依据。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：按本合同约定向乙方交付该房屋；负责该房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担；不得干涉乙方的正常使用和经营活动；有权监督乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。6.2乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；自行承担水、电、燃气、电话、网络等日常费用；不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或分租。第七条维修与维护7.1日常小修缮由乙方负责，费用自理；大修缮由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.2双方应共同保护房屋内设施设备的安全完好，如有损坏需及时修复，避免扩大损失。第八条费用及其他8.1本合同所涉及的税费、手续费等，由甲乙双方按国家规定各自承担。8.2若因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条违约责任9.1除另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并按如下方式承担责任：若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还全部已付租金并支付等额违约金；若因乙方原因提前退租，押金不予退还。9.2任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。第十条争议解决10.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方在此确认，本合同未尽事宜或变更条款，均需以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签署甲方（签字/盖章）：____________________