电梯维修工程合同书

电梯维修工程合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条工程内容及维修范围电梯型号：________________电梯编号：________________电梯所在位置：________________（1）电梯机械部分的检查、维修、更换；（2）电梯电气部分的检查、维修、更换；（3）电梯安全保护装置的检查、维修、更换；（4）电梯导轨、对重导轨的检查、维修、更换；（5）电梯紧急停车装置的检查、维修、更换；（6）电梯运行中出现的故障排查及修复；（7）电梯定期安全检测及整改。第二条维修费用及支付方式2.1甲方应支付乙方的维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付乙方维修费用的方式为：（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）维修工程完成后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核，确认无误后支付余款。第三条维修期限及质量保证3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成维修工程。3.2乙方保证维修工程的质量，保修期限为维修工程验收合格之日起____个月。在保修期内，如电梯因维修质量问题发生故障，乙方应负责免费修复。第四条安全生产及环保4.1乙方在维修过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保维修现场的安全。4.2乙方应遵守国家有关环保法律法规，对维修过程中产生的废弃物进行妥善处理。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按约定支付维修费用的，乙方有权暂停维修工程，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免发生合同纠纷时无法有效联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。2.详细描述工程内容及维修范围：在合同中明确电梯的型号、编号、所在位置以及维修的具体内容，以免因描述不清产生歧义。法律名词解释：标的物是指合同中双方权利义务所指向的对象。3.规定维修费用及支付方式：明确维修费用的金额、支付方式、支付时间等，避免因费用问题产生争议。法律名词解释：合同履行是指合同各方按照合同约定履行自己的义务。4.确定维修期限及质量保证：在合同中明确维修工程的完成时间以及质量保证期限，确保双方对维修质量有明确的认识。法律名词解释：履行期限是指合同各方应履行义务的时间界限。5.注意安全生产及环保要求：要求乙方在维修过程中严格遵守国家有关安全生产和环保的法律法规。法律名词解释：附随义务是指合同各方在履行合同过程中应遵守的法律法规及道德准则。6.保密条款：明确双方对在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。解决办法：1.协商解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：和解是指合同各方在争议解决过程中达成的一致意见。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同各方在争议无法协商解决时，依法向人民法院提起的诉讼程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型购物中心或商业楼宇补充条款：鉴于购物中心或商业楼宇人流量大，电梯使用频率高，甲方应每月对电梯进行额外检查，以保障顾客安全。“额外条款：甲方应确保在人流高峰期有专人负责电梯的监控与应急处理，乙方在接到紧急维修通知时，需在2小时内到达现场进行维修。”2.场合：医院或养老院补充条款：考虑到医院或养老院有行动不便的患者或老人，电梯的可靠性和响应速度尤为重要。“额外条款：乙方应提供24小时紧急维修服务，确保在任何时间都能迅速响应电梯故障，并且乙方需定期对电梯进行消毒，保障卫生。”3.场合：高档住宅小区补充条款：高档住宅小区居民对生活品质有较高要求，甲方和乙方需对电梯的舒适性和噪音控制给予特别关注。“额外条款：乙方在进行电梯维修时，应尽量安排在白天非高峰时段，减少对居民生活的影响，并采取措施降低维修噪音。”4.场合：学校或教育机构补充条款：学校或教育机构在寒暑假期间可能对电梯的使用频率较低，适合进行大型维修或保养工作。“额外条款：乙方应在寒暑假期间优先安排学校电梯的大型维修和保养工作，确保新学期开始前电梯处于最佳状态。”合同所需附件列表：1.电梯设施检查报告：记录电梯的初始状态和每次维修后的状态。2.维修费用明细表：详细列出维修过程中涉及的所有费用。3.维修工程验收报告：由双方签字确认的维修工程完成后的验收报告。4.电梯使用及维护