商铺租赁合同简短版

商铺租赁合同简短版合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________商铺地址：__________商铺面积：__________第一条商铺的租赁1.1甲方将商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租赁商铺的目的为进行合法的商业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。第二条租金及支付方式租金为人民币____元/平方米/月，总计租金为人民币____元/月。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2乙方延迟支付租金的，应按照逾期天数支付______的滞纳金。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金。3.2保证金将作为乙方履行本合同项下各项义务的担保。在租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交付给甲方，并无欠租、欠费等情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条商铺的使用和维护4.1乙方有权按照本合同的约定使用商铺进行商业经营活动。4.2乙方应合理使用商铺，并负责对商铺进行日常维护和管理，保持商铺的整洁和安全。4.3未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何改动、装修或增设设施。第五条保险责任5.1乙方应自行办理商铺的财产保险，并承担保险费用。5.2乙方应确保保险覆盖范围为火灾、盗窃等可能发生的风险，保障商铺及甲方财产的安全。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同的约定支付租金或其他应付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2若乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致并书面解除本合同，否则本合同不得提前解除或终止。乙方未按照约定支付租金或其他应付款项超过____天；乙方违反本合同的约定，情节严重，导致甲方利益受到重大损失。甲方未按照约定提供符合合同要求的商铺；甲方违反本合同的约定，情节严重，导致乙方利益受到重大损失。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的身份信息无误，包括名称、地址、法定代表人和联系电话。明确商铺的具体位置、面积以及租赁期限。确定租金金额及支付方式，包括滞纳金的计算标准。保证金金额及退还条件需明确。商铺的使用和维护责任应清晰划分。保险责任应由乙方承担，并确保保险范围覆盖可能的风险。违约责任应具体说明，包括解除合同的条件和违约赔偿。合同的解除和终止条件需明确。争议解决方式应提前约定，包括协商和诉讼。2.解决办法：若出现合同条款理解不一致的情况，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可寻求专业法律人士或法律机构的协助进行调解。对于重大争议，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有商铺所有权并有权出租该商铺的个人或单位。承租方（Lessee）：指租赁商铺进行商业经营的个人或单位。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁商铺的时长。租金（Rent）：指乙方为使用商铺支付给甲方的费用。保证金（SecurityDeposit）：指乙方为担保履行合同义务支付给甲方的一定金额，用作履约保证金。滞纳金（LateFee）：指乙方未按时支付租金时，按照约定需额外支付的金额。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同（TerminationofContract）：指在合同期限内，因特定原因导致合同关系终止。补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，双方就未尽事宜达成的一致意见。争议解决（DisputeResolution）：指解决合同双方之间争议的方法和程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在商铺内举办特殊活动，如节日庆典、新品发布会等。补充条款：乙方应在活动前至少30天向甲方提出书面申请，并提交活动方案和安保措施，经甲方同意后方可举办。活动期间，乙方应确保不影响商铺正常经营和周边环境。2.应用场合：商铺所在地区可能遭受自然灾害，如洪水、地震等。补充条款：如因不可抗力因素导致商铺受损，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应协助乙方进行灾后重建，双方互不承担因不可抗力导致的损失责任。3.应用场合：乙方计划在商铺内安装特定设施，如大型广告牌、监控系统等。补充条款：乙方安装设施前需征得甲方书面同意，并确保设施安装不影响商铺结构和安全。同时，乙方应负责设施的日常维护和保养。4.应用场合：乙方希望对商铺进行装修以适应经营需求。补充条款：乙方装修前需向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全