应届毕业生租赁合同模板大全

应届毕业生租赁合同模板大全合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋产权证明：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方维修期间，乙方应给予配合。5.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3在租赁期满后，如乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用房屋的租金及违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查阅和管理。2.基本信息填写：甲方和乙方的全名、身份证号、联系方式等信息必须准确无误。3.房屋信息：明确租赁房屋的地址、结构、面积及产权证明，确保房屋信息的准确性。4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和方式，以及逾期支付的处理办法。6.押金：明确押金金额和退还条件，避免日后纠纷。7.房屋使用及维修：明确乙方对房屋及附属设施的使用责任和维修责任。8.合同解除及违约责任：明确双方在合同解除和违约情况下的责任和处罚措施。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。10.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确记载。解决办法及法律名词解释：1.协商：双方通过友好交流，共同解决争议的方式。这是解决合同纠纷的首选方式。法律名词：和解2.诉讼：当协商不成时，一方可以向法院提起诉讼，请求法院作出判决。法律名词：诉讼3.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。法律名词：违约责任4.押金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏或赔偿情况下应予退还。法律名词：保证金5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。法律名词：滞纳金6.解除合同：在合同期限内，因特定原因，一方或双方决定提前终止合同的效力。法律名词：解除合同7.无息退还：指甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金按照原金额退还乙方，不计算利息。法律名词：无息8.合理使用：乙方在租赁期间应按照甲方的设施使用说明合理使用房屋及附属设施。法律名词：合理使用特殊应用场合及补充条款：1.学生宿舍租赁：应用场合：大学毕业生在校园附近租赁房屋作为临时宿舍。补充条款：考虑到学生的经济情况，可以增加一条关于租金优惠政策，比如“乙方为在校学生时，甲方同意给予每月租金的5%优惠。”2.远程工作者租赁：应用场合：远程工作者需要临时租赁一个安静的工作空间。补充条款：可以添加一条关于网络服务的条款，“甲方应确保提供稳定可靠的互联网接入服务，若因甲方原因导致网络中断超过24小时，甲方应退还相应期间的租金。”3.家庭临时迁移租赁：应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要临时租赁房屋。补充条款：可以加入一条关于临时迁出的条款，“如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”4.创业团队租赁：应用场合：初创团队需要一个集中的办公空间。补充条款：可以增加一条关于办公支持的条款，“甲方应提供必要的办公设施，如会议桌、白板等，并定期进行维护。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.租赁房屋现状说明及照片5.银行账户信