建筑租赁合同变更

建筑租赁合同变更合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁物变更1.原合同约定的租赁物为：____________________。2.现双方同意将租赁物变更为：____________________。二、租赁期限变更1.原合同约定的租赁期限为：自____年__月__日至____年__月__日。2.现双方同意将租赁期限变更为：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式变更1.原合同约定的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.现双方同意将租金变更为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.原合同约定的支付方式为：____________________。4.现双方同意将支付方式变更为：____________________。四、其他事项变更1.原合同第__条关于______的约定，现双方同意变更为：____________________。2.原合同第__条关于______的约定，现双方同意变更为：____________________。五、其他条款1.除本变更协议另有约定外，原合同的其他条款继续有效。2.本变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。3.本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决1.双方在履行本变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应按照本变更协议约定的条款履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且与原合同一致，便于追溯和管理。2.主体资格：甲方和乙方应具备相应的民事权利能力和行为能力，提供有效营业执照和授权委托书。3.租赁物描述：变更后的租赁物描述需明确具体，包括但不限于位置、面积、用途等。4.租赁期限：变更后的租赁期限应具体到年月日，避免歧义。5.租金及支付方式：变更后的租金金额和支付方式应当详细明确，包括支付时间、支付方式等。6.其他事项变更：对于原合同中需要变更的其他条款，应当具体指出并详细描述变更内容。7.法律适用与争议解决：明确合同适用法律及争议解决方式，通常为合同签订地人民法院。8.签字盖章：合同变更协议需由双方签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字。解决办法：1.协商解决：对于合同履行过程中的争议，应通过协商方式解决，以维护双方利益。2.法律途径：若协商无果，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的资格。法定代表人：指依法代表法人行使职权的主要负责人。授权委托书：指授权人向被授权人授予一定权利的书面证明。管辖权：指法院对一定范围内的案件具有审判权限。协商：指双方在自愿、平等、诚信的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见。诉讼：指当事人向法院提起的，请求法院通过审判程序解决争议的法律行为。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：大型项目临时扩建，需要额外租赁空间。补充条款：“考虑到甲方可能因项目需求临时扩建，双方同意，在租赁期限内，如甲方需要额外空间，乙方应在不影响现有租赁物使用的前提下，优先考虑甲方的需求，并协商确定额外空间的租赁事宜。”2.场合：乙方用于文化创意产业的租赁，可能涉及特殊装修。补充条款：“鉴于乙方租赁物将用于文化创意产业，双方同意，乙方在不改变建筑主体结构的前提下，可以进行适当的内部装修。甲方应提供必要的装修指导和支持，并在装修完成后进行验收。”3.场合：乙方为教育机构，需要在租赁场地内进行教学活动。补充条款：“由于乙方将租赁物用作教育场所，双方同意，乙方应确保其教学活动符合相关教育部门的规定，并保障学生的人身安全。甲方应协助乙方办理必要的教育许可和审批手续。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及平面图说明：详细记录租赁物的现状，包括建筑结构、使用情况等，并提供平面图。2.附件二：租金支付凭证说明：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据。3.附件三：授权委托书说明：如签字代表非法定代表人，需提供法定代表人签署的授权委托书。4.附件四：装修方案及预算说明：若乙方需要进行装修，需提供详细的装修方案和预算报告。5.附件五：安全措施及应急预案说明：乙方为教育机构时，需提供相关的安全措施和应急预案。6.附件