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文档简介
房屋套内使用面积转让合同:版合同编号:__________1.1甲方名称:_______1.2甲方地址:_______1.3甲方联系方式:_______2.1乙方名称:_______2.2乙方地址:_______2.3乙方联系方式:_______第一条转让房屋套内使用面积的基本情况1.1房屋套内使用面积位于_______(省/市/区/县),具体地址为_______。1.2房屋套内使用面积合计为_______平方米。1.3房屋套内使用面积的权属证明文件编号为_______。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币_______元(大写:_______元整)的价格购买甲方所拥有的房屋套内使用面积。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,协助乙方办理房屋套内使用面积的过户手续。3.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部有效文件和资料。3.3乙方应按照相关规定支付过户所需的一切费用。第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续办理完毕后_______日内,将房屋套内使用面积交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的房屋套内使用面积进行验收,确认无误后进行支付。第五条甲方承诺5.1甲方保证所转让的房屋套内使用面积不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。5.2甲方保证所提供的房屋套内使用面积的权属证明文件真实、合法、有效。第六条乙方承诺6.1乙方保证按照约定支付转让款。6.2乙方保证在过户手续办理过程中,遵守相关法律法规,不得从事任何违法行为。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定,导致乙方无法按时办理过户手续,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为转让款的_______%。7.2如乙方未按照约定支付转让款,乙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为转让款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:______年______月______日注意事项:1.权属清晰:确保转让的房屋套内使用面积权属清晰,无任何法律纠纷或瑕疵。2.文件齐全:甲方需提供完整的房屋权属证明文件,乙方需核实文件的真实性和合法性。3.过户手续:双方应按照约定时间和程序办理过户手续,并支付相关费用。4.支付方式:明确转让款的支付方式和时间,确保双方权益。5.违约责任:明确双方在违约时的责任和违约金计算方式。6.争议解决:约定争议解决的方式和地点,以便在发生纠纷时及时处理。解决办法:1.协商解决:双方在发生争议时,应通过友好协商寻求解决方案。2.法律诉讼:如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.权属证明:指证明房屋套内使用面积所有权归属的法律文件,如房产证。2.过户手续:指将房屋套内使用面积的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约责任:指当合同一方未能履行合同约定的义务时,应承担的法律责任。4.违约金:指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指在合同履行过程中,双方因权益发生冲突时,采取的解决争议的方式。6.法律诉讼:指通过法院审理,依法解决合同双方之间的纠纷。特殊应用场合及合同补充条款:1.场合:遗产继承后分割财产2.场合:房屋作为投资用途3.场合:房屋用于自住需求合同所需附件列表:1.甲方身份证明文件复印件2.房屋套内使
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