装修工程合同新规范与要求

装修工程合同新规范与要求合同编号：__________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________1.4工程内容：____________________第二条工程价款及支付2.1工程价款：本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）乙方按照本合同约定的进度完成工程，甲方按照工程进度支付相应比例的进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的90%作为验收款；（4）剩余10%作为质保金，质保期满后，乙方无质量问题，甲方一次性支付。2.3逾期支付违约金：甲方逾期支付工程款的，应按照逾期付款金额的__%向乙方支付违约金。第三条工程期限3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准及甲方要求。4.2工程验收标准：按照国家相关标准及甲方要求进行验收。4.3验收程序：（1）乙方完成工程后，应及时向甲方提出验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后__个工作日内组织验收；（3）验收合格，双方签订验收合格证书；（4）验收不合格，乙方按照甲方要求进行整改，整改合格后重新验收。4.4验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、验收报告等。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定进行施工；（2）对工程质量、进度、安全等方面提出合理要求；（3）按照合同约定支付工程款。5.2甲方义务：（1）按照约定提供施工场地及施工条件；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按照合同约定支付工程款。5.3乙方权利：（1）按照合同约定进行施工；（2）要求甲方按照约定支付工程款；（3）享有合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量；（2）遵守相关法律法规，确保施工安全；（3）按照合同约定提供工程资料。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定，逾期支付工程款的，应承担逾期付款违约金。6.2乙方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合要求的，应承担相应违约责任。6.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同解除与终止7.1合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2合同终止：（1）工程竣工，验收合格，甲乙双方签订验收合格证书；（2）双方协商一致终止合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__个月。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、面积和内容，避免因描述不清导致的纠纷。3.工程价款及支付：明确工程总价款、支付方式、逾期支付违约金等，保障双方经济权益。4.工程期限：约定工程开工和竣工日期，逾期应承担违约责任。5.工程质量及验收：明确工程质量标准、验收程序和整改要求，确保工程质量。6.权利与义务：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务，避免纠纷。7.违约责任：约定违约责任，保障双方权益。8.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件，以便双方在特定情况下终止合同。9.其他约定：对合同未尽事宜进行补充，确保合同完整性。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就装修工程达成的一致意思表示。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例支付给乙方的部分工程款。3.进度款：指甲方按照工程进度支付给乙方的部分工程款。4.质保金：指甲方在工程验收合格后，预留的部分工程款，作为对乙方工程质量的一种保障。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的一定金额的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均造成影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意思表示，作为原合同的补充。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅装修在施工过程中，乙方应采取措施，尽量减少对邻居的影响，如控制噪音、尘土等；乙方应确保施工材料安全、环保，不得使用对人体有害的材料；甲方有权对施工进度、质量进行监督，乙方应积极配合。2.应用场合：商业空间装修乙方应在施工过程中，确保不影响甲方正常经营活动；乙方应按照甲方提供的商业空间设计要求进行施工；甲方有权对施工进度、质量进行监督，乙方应积极配合。3.应用场合：学校或培训机构装修乙方应确保施工过程中，不影响学校或培训机构正常教学秩序；乙方应使用安全、环保的施工材料，确保学生和教职员工的安全；甲方有权对施工进度、质量进行监督，乙方应积极配合。合同所需附件列表：1.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等；2.施工方案：包括施工工艺、施工步骤、施工周期等；3.材料清单：包括材料名称、品牌、