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文档简介
租赁合同样本范本-合同格式样本全新修订版合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________地址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________地址:__________一、租赁物的基本情况1.租赁物名称:__________2.租赁物数量:__________3.租赁物质量标准:__________4.租赁物所在地点:__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______个月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.乙方应在合同签订后_______日内,一次性向甲方支付租金。3.租赁期间,如乙方逾期支付租金,甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。四、押金1.乙方应在合同签订后_______日内,一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并交付甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用1.乙方应合理使用租赁物,按照甲方提供的租赁物使用说明书进行操作,不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在使用租赁物过程中,如发生故障或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。如甲方无法修复,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。六、租赁物的维修与保养1.甲方负责租赁物的日常维修与保养,确保租赁物处于良好状态。2.乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后_______小时内予以处理。七、合同的变更与解除1.在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签订补充协议。2.在租赁期限内,如乙方未经甲方同意,擅自解除本合同或违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月的租金。八、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识,便于甲乙双方及相关部门进行合同管理。2.基本信息填写:甲方(出租方)和乙方(承租方)的名称、身份证号、地址等信息必须真实准确,以便合同的有效性和后续的法律追责。3.租赁物详细信息:明确租赁物的名称、数量、质量标准及所在地点,防止合同履行过程中出现歧义。4.租赁期限:明确租赁起始和终止日期,如有续租需求,应提前通知对方。5.租金及支付方式:租金金额、支付时间及方式应具体明确,避免因支付问题产生纠纷。6.押金:押金的支付和退还条件应详细约定,保障双方权益。7.使用和维护:乙方应合理使用租赁物,并负责日常维护,如有损坏,应及时通知甲方。8.合同变更与解除:任何变更或解除合同都应书面进行,并遵循合同约定的程序。9.争议解决:明确约定争议解决方式,如协商或诉讼,以便合同履行中出现的纠纷能得到有效解决。解决办法:1.友好协商:在合同履行过程中,双方应尝试通过友好协商解决争议。2.法律诉讼:如协商不成,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼,寻求法律判决。法律名词解释:合同编号:指为识别和追溯合同而赋予的特定号码。出租方:指拥有租赁物并出租给他人使用的甲方。承租方:指租用租赁物的乙方。租赁期限:指双方约定的租赁物使用期限。租金:指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金:指乙方为保证租赁物完好无损而支付给甲方的费用。违约金:指乙方违反合同约定,应支付给甲方的赔偿金。争议解决:指合同履行中出现的纠纷,双方通过协商或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合与补充条款:1.学生租房:场合描述:大学生或研究生在外求学,需要在校外租房居住。2.创业办公:场合描述:初创公司或个人创业者租赁办公空间。补充条款:甲方应提供必要的办公设施,如网络接入、空调等。乙方在租赁期间,如需进行办公装修,应提前与甲方协商一致,并确保装修不影响建筑结构安全。3.旅游民宿:场合描述:房东将空闲房屋改造成民宿,供游客短期租赁。补充条款:甲方应确保民宿符合当地的旅游和卫生标准,提供必要的旅游咨询服务。乙方应爱护民宿内的设施,遵守当地的旅游规定,保持环境卫生。4.临时仓储:场合描述:商家临时租赁仓库用于存放货物。补充条款:甲方应提供符合安全标准的仓储环境,保障乙方货物安全。乙方应合理堆放货物,避免超高超重,确保仓库安全。合同附件列表:1.租赁物现状说明:详细记录租赁物在签约时的状态,包括照片、视频等。2.租金收据:每次租金支付后,甲方应出具收据作为凭证。3.押金收据:支付押金时,甲方应出具押金收据。4.维修记录:记录租赁期间甲乙
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