通信塔租赁合同范本

通信塔租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租的通信塔位于__________，通信塔产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.2乙方租赁甲方通信塔的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首年租金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付下一年度租金。3.4乙方支付租金时，应提供相应的发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证通信塔的正常使用，确保通信塔的安全稳定。4.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，包括但不限于基站建设、环保、土地使用等。4.3甲方不得干涉乙方在租赁范围内的正常经营活动。4.4甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及合同约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的用途使用通信塔，不得擅自改变用途。5.2乙方应确保租赁期间通信塔的安全，对通信塔进行必要的维护保养。5.3乙方应在租赁期满后，将通信塔恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用通信塔从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期付款利息。6.3乙方在租赁期间，因自身原因造成通信塔损坏，应承担修复费用。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的权利能力和行为能力。2.租赁物描述：明确通信塔的具体位置、状态和权属情况，避免权属纠纷。3.租赁期限：明确租赁的具体起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。4.租金支付：租金金额、支付方式和时间应具体明确，避免支付争议。5.双方权利义务：双方的权利和义务应详细列举，确保双方清楚各自的责任和义务。6.违约责任：明确违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括违约金和利息的计算。7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：权属纠纷：如发生权属争议，应通过法律途径明确权属，必要时可申请司法鉴定。租金争议：如双方对租金支付有争议，应按照合同约定的支付方式进行协商，必要时可申请仲裁或诉讼。合同解除：如一方严重违约，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。权利能力：指法律主体能够享有权利和承担义务的能力。行为能力：指法律主体能够以自己的行为行使权利和承担义务的能力。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。仲裁：指双方当事人通过协议将争议提交给第三方裁决的争议解决方式。诉讼：指当事人向法院提出请求，通过法院的审判程序解决争议的法律程序。法律效力：指法律行为（如合同）对当事人产生的法律约束力。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的通信塔上进行高科技设备的测试。补充条款：考虑到测试活动的特殊性，双方可约定在合同中增加一条关于测试期间的特别规定，比如：“在测试期间，乙方应采取必要的安全措施，确保测试活动不对通信塔及周围环境造成损害。若测试活动需要特殊供电或安全措施，乙方应提前通知甲方并协商解决。”2.场合：乙方需要在通信塔周围进行临时施工。补充条款：可添加一项条款：“乙方如需在通信塔周围进行施工，必须提前三个月向甲方提交施工方案，并确保施工不会影响通信塔的稳定性和安全性。施工期间，乙方应负责现场的安全管理。”3.场合：乙方打算在租赁期满后购买通信塔。补充条款：可以在合同中写入：“租赁期满后，乙方有优先购买权。若乙方提出购买意向，甲方应给予合理考虑，并在同等条件下优先满足乙方的购买需求。”合同所需附件列表：1.