租赁市场个人租房合同典范

租赁市场个人租房合同典范合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________1.4房屋设施：甲方应保证房屋及设施设备齐全、完好，具备正常使用功能。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证房屋及设施设备齐全、完好，具备正常使用功能。5.3甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。5.4甲方应在租赁期满后按照本合同约定退还乙方押金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。6.3乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。6.4乙方应在租赁期满后按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同中双方的身份信息（姓名、身份证号、住址）准确无误。明确房屋的具体信息（地址、结构、面积、产权证明、设施设备）。规定清晰的租赁期限，包括起始日和终止日。明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理方式。确定押金金额及退还条件。列明双方的权利和义务，确保双方权益。规定违约责任和违约金的计算方式。明确争议解决方式和地点。2.解决办法：如有合同条款理解不一致，应通过友好协商解决。若协商不成，可寻求法律专业人士的帮助，进行调解或仲裁。严重违约时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人，即房屋的所有者。承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人，即租房者。租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，包括起始日和终止日。租金：承租方向出租方支付的，为使用租赁物而支付的对价。押金：为确保承租方按照合同约定履行义务，由承租方向出租方支付的一定金额的保证金。滞纳金：指乙方逾期支付租金或其他费用时，按照约定应支付给甲方的额外费用，作为对甲方损失的补偿。违约责任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同义务时，应承担的法律责任。争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。法律效力：指合同或协议在法律上具有的约束力，双方都应遵守合同条款。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以约定在学业期间，若因为实习或者课程原因需要短期转租，需提前通知甲方并征得同意。2.远程工作者租房：补充条款：由于远程工作者可能需要在家中长时间工作，可以增加关于提供安静工作环境或额外工作空间的条款。3.家庭租房：补充条款：考虑到家庭生活需求，可以增加关于提供儿童安全设施或者允许养宠物（需甲方同意）的条款。4.外籍人士租房：补充条款：考虑到语言交流可能存在障碍，可以增加提供翻译服务或者允许乙方使用其母语进行合同沟通的条款。合同所需附件列表：1.身份证件复印件：甲乙双方的身份证复印件。2.房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件。3.租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方出具的收据。4.房屋现状确认单：双方签字确认的房屋入住时的情况记录。5