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文档简介
私人停车位出租合同协议合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________联系地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有停车位所有权,乙方因停车需求,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就停车位出租事宜达成如下协议:第一条停车位基本信息1.1停车位位于:__________,停车位编号:__________。1.2停车位面积:__________平方米。1.3停车位使用权性质:甲方拥有该停车位的完全使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将停车费一次性支付至____年__月__日。第四条停车位使用4.1乙方在租赁期间,享有该停车位的独立使用权,不得擅自改变停车位用途。4.2乙方应遵守停车场管理制度,确保车辆安全停放,不得占用他人停车位。4.3乙方不得在停车场上进行任何违法活动,如损坏停车场设施、污染环境等。第五条维修与保养5.1甲方负责停车场的日常维修与保养,确保停车场设施正常运行。5.2乙方在租赁期间,如发现停车场设施损坏,应及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1乙方应自行承担车辆在停车场内的保险责任,甲方不承担任何车辆损失、人身伤害等责任。6.2乙方在租赁期间,如发生车辆损坏、丢失等事件,应自行承担相应责任。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金为一个月租金的__倍。7.2如乙方逾期支付租金超过__个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方在租赁期间,如需提前解除本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金的赔偿金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日注意事项:1.明确双方主体信息:在签订合同前,应核实甲乙双方的身份证件、联系方式等基本信息,确保合同主体真实、合法。2.详细描述停车位信息:包括停车位的具体位置、编号、面积等,以明确双方权利义务的具体范围。3.租赁期限与续租条件:双方应明确租赁期限,并对续租条件进行约定,以避免合同到期后产生纠纷。4.租金及支付方式:双方应明确租金金额、支付时间及逾期支付的责任,确保租金支付的顺利进行。5.停车位使用规定:双方应对停车位的使用规则进行约定,包括不得擅自改变用途、遵守停车场管理制度等。6.维修与保养责任:明确双方在维修与保养方面的责任,确保停车场设施的正常运行。7.保险责任:双方应明确车辆在停车场内的保险责任,以避免发生意外时产生纠纷。8.合同解除与违约责任:双方应对合同解除的条件、违约金计算方式等进行约定,以保障双方合法权益。解决办法:1.协商解决:双方在履行合同过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决。2.法律诉讼:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼,依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释:1.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。2.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。3.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的逾期付款的额外费用。4.保险责任:指车辆在停车场内发生意外时,由保险公司承担的赔偿责任。5.合同解除:指在合同履行过程中,双方提前终止合同的行为。6.补充协议:指双方在原合同基础上,对未尽事宜达成的书面协议。7.争议解决:指双方在合同履行过程中,对纠纷的处理方式和程序。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:住宅小区内部居民之间的停车位出租补充条款:考虑到小区居民的邻里关系,可以增加一条:“双方应本着友好相处的原则,相互尊重,合理使用停车位。在租赁期间,乙方应尽量减少对小区其他居民的影响,如避免夜间晚归车辆产生噪音等。”2.应用场合:商业大厦为外来商户提供停车位出租补充条款:考虑到商业活动的特殊性,可以增加一条:“乙方作为外来商户,应遵守大厦的停车管理规定,不得占用其他商户的停车位。如因商业活动需要临时增加车辆,应提前与甲方沟通,协商解决。”3.应用场合:公司为员工提供停车位出租补充条款:考虑到公司内部管理的需要,可以增加一条:“乙方作为公司员工,应遵守公司的停车规定,不得将停车位转租给非公司员工。如乙方离职,应立即将停车位归还给甲方。”4.应用场合:临时活动或展会期间的停车位出租补充条款:考虑到活动期间的特殊性,可以增加一条:“乙方在活动期间,应遵守活动举办方的相关规定,如活动结束后不再需要停车位,应主动将停车位归还给甲方。”合同所需的附件列表:1.双方身份证复印件2.停车位产权证明
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