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文档简介

电玩城租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表(或负责人):_______乙方(承租方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表(或负责人):_______一、租赁物1.1甲方出租给乙方的电玩城位于:_________________,占地面积为______平方米,包括场地、设施及附属设备(详见附件一)。二、租赁期限2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前____个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应将电玩城恢复原状,如有损坏,乙方应按照甲方的要求进行修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将电玩城恢复原状,甲方在扣除乙方应付款项后,无息退还乙方押金。五、双方权利义务5.1甲方权利义务:(1)甲方应保证电玩城的合法性,确保乙方在租赁期间正常经营。(2)甲方有权对乙方经营情况进行监督,发现问题有权要求乙方及时整改。(3)甲方应在租赁期满后按照约定退还乙方押金。5.2乙方权利义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用电玩城进行经营活动。(2)乙方应按照甲方要求,合理使用电玩城设施,确保设施安全。(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变电玩城用途或进行违法经营活动的,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日附件一:电玩城设施清单(此处附上电玩城设施清单,包括设施名称、数量、规格等详细信息)注意事项:1.明确租赁物:合同中应详细描述电玩城的位置、面积、设施等,以确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限:合同中应明确租赁的起始和结束日期,以及续租条件和租金调整方式。3.租金支付:合同中应规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金处理:合同中应规定押金的金额、支付和退还条件。5.权利义务:合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务,包括设施使用、经营合规等。6.违约责任:合同中应规定违约责任的承担方式,包括违约金和滞纳金的计算。7.争议解决:合同中应明确争议的解决方式,包括协商和诉讼。解决办法:1.协商:在发生争议时,应通过友好协商的方式解决,以避免不必要的法律诉讼。2.诉讼:如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼,依法解决争议。关键词语的法律名词解释:1.租赁合同:指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。2.出租方:拥有租赁物并在合同中同意将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方:在租赁合同中同意支付租金以使用他人租赁物的当事人。4.租期:租赁合同中规定的租赁期限。5.租金:承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金:为保证租赁合同履行,承租方预先支付给出租方的款项。7.滞纳金:因承租方逾期支付租金或其他款项,按照合同约定应支付给出租方的额外费用。8.违约金:合同一方未履行合同义务,按照合同约定应支付给对方的赔偿金。9.争议解决:指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:乙方计划在电玩城举办大型游戏比赛或活动。补充条款:乙方在举办大型活动前需提前一个月向甲方提出申请,并提交活动方案和安全管理措施,经甲方同意后方可进行。活动期间,乙方需确保活动安全,遵守相关法律法规,并承担由此产生的所有责任。2.应用场合:电玩城位于商业繁华区,乙方希望延长营业时间。补充条款:乙方如需延长营业时间,需提前向甲方提出书面申请,并说明理由。甲方根据实际情况和当地法律法规进行审批,审批通过后方可执行。3.应用场合:乙方计划对电玩城进行装修或增设新设备。补充条款:乙方在进行装修或增设新设备前,必须征得甲方书面同意。乙方应保证装修或增设设备不影响电玩城的整体结构和安全,且在装修期间不得影响其他租户的正常经营。4.应用场合:乙方希望引入合作伙伴共同经营电玩城。补充条款:乙方如需引入合作伙伴共同经营,必须提前通知甲方,并提交合作伙伴的相关资料。甲方有权对合作伙伴进行审核,审核通过后方可进行合作。合同所需附件列表:1.电玩城设施清单:详细列出电玩城内所有设施和设备的名称、数量、规格等信息。2.电玩城平面图:标注电玩城内部布局、设施位置等。3.装修方案(如有):乙方提出的

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