建设工程居间合同范本

建设工程居间合同范本合同编号：__________一、合同双方1.1居间人名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2委托人名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、定义2.1“居间服务”指居间人根据委托人的委托，为委托人提供与建设工程相关的信息搜集、筛选、推荐、协商、签订合同等服务。2.2“建设工程”指委托人委托居间人提供居间服务的具体工程项目。2.3“合同期限”指本合同生效之日起至居间服务完成的止。三、居间服务内容（1）收集、整理与建设工程相关的信息，并向委托人提供真实、准确、完整的信息；（2）根据委托人的需求，筛选合适的合作伙伴，并协助委托人与合作伙伴进行协商、签订合同；（3）在合同期限内，协助委托人处理与建设工程相关的各类事项，确保工程顺利进行；（4）居间人还应根据委托人的要求，提供其他与居间服务相关的服务。四、居间服务费用（1）合同签订后，委托人应向居间人支付定金人民币______元（大写：____________________元整）；（2）居间服务完成后，委托人应向居间人支付剩余的居间服务费用。4.2居间人开具正规发票，发票抬头为委托人名称。五、居间服务期限5.1本合同自双方签订之日起生效，至居间服务完成之日止。5.2居间服务期限为____个月，自本合同生效之日起计算。六、双方权利义务6.1居间人权利义务（1）居间人有权按照本合同约定收取居间服务费用；（2）居间人应按照委托人的要求，提供真实、准确、完整的居间服务；（3）居间人应保守委托人的商业秘密，不得泄露给第三方；（4）居间人不得以任何方式干预委托人与合作伙伴之间的合同履行。6.2委托人权利义务（1）委托人有权要求居间人提供符合本合同约定的居间服务；（2）委托人应按照本合同约定支付居间服务费用；（3）委托人应按照居间人提供的合作伙伴信息，与合作伙伴签订合同，并履行合同约定的义务；（4）委托人应保守居间人的商业秘密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。7.2居间人未按照本合同约定提供居间服务，导致委托人遭受损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。居间人（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日委托人（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写居间人和委托人的基本信息，包括名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同双方的合法性和有效性。2.定义关键术语：合同中应对涉及的关键术语如“居间服务”、“建设工程”、“合同期限”等进行明确定义，以避免双方在履行合同过程中的误解和争议。3.居间服务内容：合同应明确居间人应提供的服务内容和范围，以及服务标准，确保双方对居间服务的期望和责任有清晰的认识。4.费用和支付方式：合同中应明确居间服务费用的金额、支付方式和时间，以及发票开具的要求，以免在支付过程中产生纠纷。5.服务期限：合同中应明确居间服务的期限，包括开始和结束的时间，以及任何可能的延期条件。6.权利义务：双方的权利义务应明确列出，确保双方在合同履行过程中的权益得到保护。7.违约责任：合同中应规定违约责任和违约金的计算方式，以约束双方严格履行合同。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以及适用的法律和法院管辖权。解决办法：1.协商：在出现争议时，尝试通过友好协商解决，以减少时间和成本。2.调解：如协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的解决手段，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易的行为。2.委托人：指将事务委托给他人办理的一方，本合同中为需要居间服务的主体。3.居间人：指接受委托人委托，为委托人提供居间服务的一方。4.合同期限：指合同的有效期限，即从合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。5.违约金：指合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常取决于案件的地域或性质。特殊应用场合及补充条款：1.跨国工程合作应用场合：当国内企业需要与国外企业合作进行工程建设时。补充条款：双方应约定使用的语言（如英语），以及国际支付条款、外汇兑换率变动风险的承担等。补充条款：考虑到跨国合作的需要，双方同意使用英语作为合同语言的官方版本。若居间服务费用涉及国际支付，双方应按照约定的汇率进行支付，如遇汇率大幅波动，双方应协商解决支付差额问题。2.政府或公共项目应用场合：当居间服务涉及政府或公共项目时，通常需要遵守特定的法规和政策。补充条款：明确政府审计、公开招标等程序要求。补充条款：鉴于本项目属于政府或公共项目，居间人应确保所有服务流程符合相关政府审计要求，并在必要时配合进行公开招标程序。3.紧急工程应用场合：在自然灾害、事故救援等紧急情况下需要快速启动的工程项目。补充条款：设定紧急情况下的服务响应时间和额外费用。补充条款：如在紧急情况下需要居间人提供加急服务，双方同意居间人可在合同规定的服务期限基础上缩短至____小时/天，并按照双方协商的额外费用标准进行支付。4.环保要求严格的工程应用场合：对于环保要求非常严格的工程项目，如自然保护区内的建筑。补充条款：明确环保要求，以及违反环保规定的处罚措施。补充条款：居间人应确保推荐的合作方在施工过程中严格遵守国家及地方的环保法规，如因合作方违反环保规定导致项目停工或受到处罚，