门面房出租合同范本-合同范本8篇

门面房出租合同范本-合同范本8篇篇1门面房出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：第一条门面房的基本情况1.甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该门面房的装修及设施状况详见本合同附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自本合同生效之日起计算。2.租赁期满，甲方有权收回该门面房，乙方应如期返还。第三条租金及支付方式1.乙方应按本合同的规定按时足额支付租金。2.租金为[租金金额]元/年，乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内支付第一年的租金。3.以后每年的租金在上一年租金的基础上递增[递增比例]%。4.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金金额]内支付给甲方[保证金金额]元作为保证金。2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。3.若乙方未能全面履行本合同项下的各项义务，甲方有权从保证金中扣除相应款项。4.租赁期满或合同解除后，甲方应将保证金（扣除违约金后的余额）无息退还给乙方。第五条维修及保养1.日常维修保养费用由乙方承担，维修保养涉及物业管理的相关费用按物业管理规定执行。2.因维修保养需要停业时，乙方应提前告知甲方，并尽量减少停业时间。3.维修保养过程中，乙方应确保施工安全，如因维修保养造成人身或财产损害的，由乙方自行承担责任。4.维修保养完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后方可重新营业。第六条物业管理及费用1.租赁期间，乙方的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等费用由乙方自行承担。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因拖欠上述费用产生的滞纳金和罚款由乙方自行承担。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将所有费用缴清，并办理相关物业交接手续。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，但应书面通知对方，并附不可抗力因素的证明文件。3.因甲方原因导致乙方无法继续使用该门面房的，甲方应提前告知乙方，并承担相应的违约责任。4.因乙方原因导致甲方无法继续出租该门面房的，乙方应提前告知甲方，并承担相应的违约责任。5.在合同解除后，乙方应在规定期限内搬离该门面房，并恢复原状交还给甲方。如需继续使用的，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。第八条违约责任1.若甲方违约，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。甲方逾期交付门面房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。甲方逾期交付超过[交付期限]日仍未能交付的，乙方有权解除本合同。若乙方违约，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。乙方逾期支付超过[支付期限]日仍未支付的，甲方有权解除本合同。若一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担该等费用。若因甲方原因导致乙方的装修损失的，甲方应赔偿乙方的装修损失费用。若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的损失费用。具体损失范围包括但不限于：装修损失、租金损失、物业管理费损失、水电费损失、燃气费损失、通讯费损失等。2.若因甲方原因导致乙方无法继续使用该门面房的，甲方应承担乙方的搬迁费用和重新寻找经营场所的费用。具体费用范围包括但不限于：搬迁费用、重新寻找经营场所的费用、装修费用等。若因乙方原因导致篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜签订如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于，建筑面积平方米，房屋四至及界址点见附件1。2.房屋内附属设施及装修情况见附件2。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.房屋年租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。2.乙方应一次性支付全部租金。如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用导致停水停电等后果，由乙方自行承担。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。五、违约责任1.如乙方未在规定时间内支付租金或未按约定使用房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.双方在本合同签订过程中达成的任何口头协议或书面协议，均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：日期：年月日篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方将位于______市______区______街（路）______号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。2.乙方承租该门面房用于经营______业务。乙方应保证承租房屋仅作为经营场所，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权自逾期之日起，每日按应付未付租金的万分之五收取滞纳金。2.乙方还需向甲方支付租赁保证金______元。租赁保证金应在签订合同时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后______日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、干净、整洁，并恢复原状（包括拆除自行添加的装饰、设备等）。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金用于恢复房屋原状。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需改动或拆除，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的断水、断电等后果，由乙方自行承担。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。六、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自改动房屋结构或拆除房屋设备；（3）未按时支付租金或公用事业费用；（4）从事违法乱纪的活动。如有违约行为发生，甲方有权立即终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。七、不可抗力及违约责任免除1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，并自不可抗力发生之日起______日内提供有效证明文件。2.因甲方原因（如房屋征收、改造等）导致合同无法继续履行的，甲方应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此产生的全部损失（包括剩余租期内的租金损失）。同时，甲方应退还乙方已支付的租赁保证金及未使用部分的租金。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。九、其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同义务所需向有关方面披露的除外。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同到期后如需续租，双方应重新签订租赁合同。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件内容包括：房屋平面图、双方身份证复印件等。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金每XX年递增XX%，具体递增金额由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、其他费用及支付方式1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，具体费用以甲方提供的账单为准。乙方应在收到账单后XX个工作日内完成缴费。2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用及支付方式以物业管理公司的规定为准。3.其他费用：如乙方需使用房屋附属设施（如电梯、空调等），相关费用及支付方式应以甲方或物业管理公司的规定为准。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.维修：乙方应负责保持房屋的整洁和卫生，及时维修损坏的房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的XX%。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为年租金的XX%。七、合同终止与解除1.双方协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.甲方单方解除：甲方有权在下列情况下单方解除本合同：（1）乙方严重违反租赁合同的约定或法律法规的规定；（2）乙方擅自转租、转让或抵押房屋；（3）乙方逾期超过XX个月未支付租金、水电费、物业管理费等费用；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）其他符合法律法规规定或双方约定的情形。3.乙方单方解除：乙方有权在下列情况下单方解除本合同：（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的条件；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途；（3）甲方逾期超过XX个月未履行维修义务；（4）其他符合法律法规规定或双方约定的情形。八、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的剩余条款。九、合同生效及其他事项1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方应认真履行本合同的各项条款和约定，确保合同的顺利实施。合同生效后，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。合同生效后的变更或解除协议应具有与本合同相同的法律效力。如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。另一方有权要求违约方继续履行或采取补救措施等合法方式维护自己的合法权益。2.其他事项：在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整等情形导致房屋无法正常使用或租赁关系无法继续维持时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可依法提起诉讼解决争议。同时，双方应积极配合政府相关部门进行房屋征收、拆迁等事宜的处理工作，确保租赁关系的顺利进行和双方的合法权益得到保障。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋基本情况1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。2.该门面房已具备租赁条件，甲方已完善相关基础设施，并已经取得合法出租权。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.年租金为人民币元（大写：），乙方需一次性支付全年租金。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内需承担的费用包括：物业管理费、水电费、气费、网络费等，具体费用及支付方式按照物业公司的规定执行。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将门面房恢复原状并返还给甲方，因乙方原因造成的损坏需承担赔偿责任。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按照逾期支付金额的每日千分之三向甲方支付违约金。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供基础设施，应按照未交付部分的租金向乙方承担违约责任。六、合同终止及解除1.甲乙任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方如需提前解除合同，应在不影响甲方出租的情况下，提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应停止违约行为，并继续履行合同中未涉争议的其他部分。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构和安全使用。装修及改造费用由乙方自行承担。2.甲方在租赁期内有权对房屋进行维护、保养和改造，但不得影响乙方的正常使用。改造费用由甲方自行承担。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物概况1.甲方出租的门面房位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。2.门面房内部设施包括______。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）______元（￥______元）。2.乙方应在每年租赁期满前______个月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方应出具合法有效的税务发票。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施损坏，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修通知后尽快安排维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责修复。六、合同解除及违约责任1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内书面回复乙方，如甲方同意解除合同，则合同自甲方回复之日起解除。如甲方不同意解除合同，则合同仍继续履行。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，则应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期内如有以下行为，视为违约：（1）擅自改变房屋的结构和功能；（2）擅自转租或转让房屋；（3）拖欠租金或相关费用；（4）损坏房屋及其附属设施且拒不修复或赔偿。4.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________日期：__________篇7出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于XXXX市XXXX区XXXX路（街）XXXX号门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方保证该门面房具有完全的产权，并已获得所有必要的许可和批准，可以合法地出租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX元）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX元）。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后返还押金。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权和管理权。但不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，需事先获得甲方的同意。2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并严格遵守各项物业规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金。违约金总额为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX元）。2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金。违约金总额为人民币（大写）XXXXXX元（￥XXXXXX元）。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损坏后返还押金。2.合同解除：如乙方违反合同约定或违法行为严重，甲方有权单方解除合同。合同解除时，乙方需立即交还房屋，并承担相应的违约责任。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方门面房的出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于XX市XX区XX路的门面房出租给乙方，该门面房的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋质量及装修情况良好，适合用于经营XX业务。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月X