广州市房屋租赁合同正式版范文5篇

广州市房屋租赁合同正式版范文5篇篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市______区（县）______，房屋结构为______，建筑面积______平方米，室内设施有______。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金总额为______元，分______次支付。每次支付______元，先付后住。2.乙方入住前需向甲方交纳押金______元，押金不退。合同到期后，押金自动转为租金。四、其他费用租赁期内，乙方需承担以下费用：1.水电费：每月根据使用情况自行缴纳。2.物业管理费：每月______元。3.垃圾处理费：每月______元。4.燃气费：每月______元。5.宽带网络费：每月______元。6.其他费用：______。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需装修，需提前告知甲方并得到同意。租赁期满后，乙方需将房屋及其设施恢复原状。2.乙方需保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内饲养宠物或种植植物。3.乙方在使用房屋过程中，应注意安全使用电器、燃气等设备，避免火灾等事故的发生。如有任何安全隐患或问题，应及时向甲方反映。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为或安全隐患，有权要求乙方进行整改或停止租赁。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，需向乙方支付违约金______元。2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务，导致甲方无法正常收取租金或造成其他损失的，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋及其设施。3.双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的违约责任。七、争议解决方式如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州市相关仲裁机构或法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同中的各项条款。2.合同终止条件：租赁期满；双方协商一致的；因不可抗力导致房屋无法使用的；乙方违反合同规定被甲方收回房屋的；其他导致合同终止的情况。合同终止时，乙方需将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有未支付的租金或其他费用，需一次性结清。九、其他约定事项1.双方需共同遵守广州市的租赁法律法规和相关规定。如有违反，需承担相应的法律责任。2.双方如需提前了解租赁市场的行情或政策变化等情况，应及时沟通并协商解决方案。如有需要，双方可共同委托专业机构进行评估或鉴定。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有需要修改或解除本合同，应得到双方的共同同意并签订书面协议。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需使用合同副本，应得到双方的共同同意并签订书面协议。5.合同签订后，乙方需向甲方提供身份证复印件或其他有效身份证明文件以便备案。同时，乙方需保证所提供的联系方式真实有效以便甲方在需要时能够及时联系到乙方。6.其他约定事项：______。篇2出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市的房屋租赁合同达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市区（县）路（街）号，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.乙方承租的房屋用途为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。二、租金及支付方式1.乙方承租的房屋租金为元/月，租金总额为元。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：*户名：*账号：*开户行：三、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋的结构完好、设备齐全、能够正常使用。2.租赁期限结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋的结构完好、设备齐全、能够正常使用。四、违约责任1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，违约金为元。2.乙方未按时支付租金或租赁期限结束后未按时返还房屋的，应承担违约责任，违约金为元。五、其他约定1.乙方承租的房屋内严禁存放易燃易爆物品，严禁明火，严禁擅自改变房屋结构和使用用途。2.乙方在租赁期限内应爱护房屋及其设备，如因乙方原因导致房屋及其设备损坏或丢失的，应由乙方负责修复或赔偿。3.甲方在租赁期限内应对房屋及其设备进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。4.双方应共同遵守国家法律法规和相关规定，确保租赁活动的合法性和合规性。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。六、争议解决方式1.因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.因违约方原因导致争议产生的诉讼费用、律师费用等合理费用，由违约方承担。出租人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。承租人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇3出租人（甲方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：承租人（乙方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为。2.房屋内设施设备情况：包括家具、家电、装修等，详见附件《房屋内设施设备清单》。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。3.租赁期间，如甲方需要对房屋进行修缮或维护，费用由甲方承担。如乙方需要对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，费用由乙方承担。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元。2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。返还房屋时，应保证房屋内设施设备完好，如有损坏或遗失，需承担赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方违反合同约定，需向另一方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.乙方在租赁期间内损坏或遗失房屋内设施设备的，需承担赔偿责任。具体赔偿标准详见附件《房屋内设施设备清单》。4.甲方在租赁期间内擅自提高租金的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。5.甲方在租赁期间内违反合同约定提前收回房屋的，需向乙方支付违约金人民币元并赔偿损失。具体损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等。6.乙方在租赁期间内未经甲方同意擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的租金并赔偿损失。具体损失包括但不限于转租收益等。篇4出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于广州市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。3.乙方承租的房屋租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，支付方式为XX。4.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，乙方在承租期内应妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。二、出租人的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设备齐全，并符合相关法规的要求。3.甲方应在承租期内为乙方提供必要的生活便利，如水电供应、物业管理等。4.甲方有权在承租期满后将房屋收回，但应提前通知乙方并做好相关准备工作。三、承租人的权利和义务1.乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守甲方的各项规定和制度。2.乙方应爱护甲方提供的家具、电器等物品，并妥善使用和维护。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并进行相应的赔偿。3.乙方在承租期内不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。4.乙方在承租期满后有义务将房屋恢复原状并返还给甲方。如有未清理的物品或损坏的设施，应及时告知甲方并进行相应的处理。四、违约责任及纠纷解决方式1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：逾期支付租金的，应按每日XX元的标准支付违约金；擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应支付违约金XX元；损坏或遗失家具、电器等物品的，应进行相应的赔偿。篇5出租人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：广州市_________区_________街_________号。2.房屋类型：_________。3.房屋面积：_________平方米。4.房屋结构：_________。5.房屋装修情况：_________。6.房屋用途：_________。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，乙方应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）_________元/月，租金总额为人民币（大写）_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的日计收取滞纳金。3.乙方应在租赁期限届满时，将租金余额一次性支付完毕。如乙方未按时支付租金余额，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、押金及保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_________元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约而产生的损失。2.在租赁期限届满时，如乙方未违反合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方存在违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。3.乙方在租赁期间应妥善保管押金收据，并在租赁期限届满时凭此收据要求甲方退还押金。如押金收据丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。五、租赁物的使用和维护保养1.乙方应合理使用租赁物