上海房屋租赁协议模板合同5篇

上海房屋租赁协议模板合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方有意愿就房屋租赁事宜达成合同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。2.乙方承租的房屋用途为____________________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三.租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。首次租金支付时间为合同签订之日。每次支付租金需提前______天完成。租金支付方式为现金或银行转账等方式支付至甲方指定账户。乙方逾期支付租金需按照约定支付违约金。甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据凭证。四、房屋交付及返还篇2甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。2.租赁物位于上海市___________区/县___________路/街___________号/弄___________室（具体地址）。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币（大写）___________元整（￥______），包括物业费和供暖费。3.租金支付方式为每______月一付，乙方应于每月______日前将本月租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）___________元整（￥______）给甲方。2.租赁期限届满，乙方如无异议且完成所有费用结算后，甲方应退还押金。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。七、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途；（3）逾期支付租金超过约定的期限达______日的。八、其他约定事项1.租赁期内，甲方应负责租赁物的主体结构维修。乙方负责承租范围内的设施、设备维护。2.乙方在租赁期内不得擅自改动租赁物的结构。如需装修，须提前征得甲方同意。3.租赁期内，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业与用途甲方同意将位于[地址]的房产出租给乙方使用。该物业用途为居住用途。乙方承诺不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。二、租赁期限与交付日期租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。乙方自租赁起始日期起入住该房屋。租赁期满后，除非双方续签本协议，否则租赁关系自动终止。三、租金及支付方式乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。乙方应在每月/季度首日前支付下一期的租金。逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。四、押金及退还规则乙方在签订本协议时支付押金[押金金额]。租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在[天数]内退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。五、物业的维修与保养租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护管理。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。六、物业的安全责任甲乙双方应共同遵守国家相关安全规定，保障物业使用安全。乙方应按规定正确使用水、电、燃气等设施，不得擅自改动房屋结构。因乙方过失造成的安全事故，由乙方承担法律责任。七、违约责任及赔偿标准任何一方违反本协议约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准按照实际损失计算。如因违约导致本协议提前终止，违约方还应承担剩余租期的租金作为违约金。八、其他费用及税费租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费、网络费等由乙方承担。甲乙双方按照国家和上海市的相关规定缴纳相关税费。九、合同的变更与解除双方同意在租赁期内，未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。十、争议解决方式对于执行本协议过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十一、其他补充条款及未尽事宜约定如下：[其他补充条款内容]。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其所有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋用途为______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月______元人民币的租金标准支付租金给甲方。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额______%的违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应违约金。五、房屋修缮与使用管理1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得进行结构性改动。2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。六、合同变更与解除1.双方同意，在租赁期内，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。2.乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。七、违约责任1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方损失。2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付______元违约金。八、其他约定事项____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇5甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立此租赁合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为人民币______元（大写______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。首次租金于本合同签署后____日内支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转借他人。2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、押金1.乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。六、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担违约责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日