杂货超市转让合同5篇

杂货超市转让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将杂货超市转让给乙方一事，达成如下协议：一、协议标的1.甲方将位于__________的杂货超市转让给乙方，该超市的详细地址为__________。2.甲方保证对该超市拥有完全的处分权，并已得到原出租方的同意。二、转让价格及支付方式1.双方约定，杂货超市的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括甲方对超市的所有投入和增值部分。2.乙方应在协议签订之日起__________日内向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，应立即向乙方提供超市的所有相关手续和资料。三、超市设施及库存处理1.甲方应保证超市设施完好，包括货架、收银台、空调、照明设备等。乙方在接管超市后，应继续使用这些设施，并承担维修和保养的责任。2.甲方应将超市的库存商品全部转让给乙方，乙方应支付相应的货款。具体商品和价格由双方协商确定。四、经营权和收益权1.乙方在支付转让费用后，即获得杂货超市的经营权和收益权。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并经营超市。2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和出租方的规定，确保超市的合法经营。五、违约责任1.甲方如违反协议约定，未能按时交付超市或未能协助乙方办理相关手续，应承担相应的违约责任。2.乙方如违反协议约定，未能按时支付转让费用或未能妥善经营超市，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.如甲、乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他条款。对于因争议导致的损失或纠纷，双方应友好协商解决。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行协议中的各项条款。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日乙方（受让方）：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出让方）：名称：XXXX超市地址：XXXX街道XXXX号法定代表人：张三联系方式：电话：12345678901，邮箱：zhangsan@乙方（受让方）：名称：XXXX商贸有限公司地址：XXXX街道XXXX号法定代表人：李四联系方式：电话：10987654321，邮箱：lisi@鉴于甲方拥有XXXX超市的合法经营权和所有权，乙方有意受让该超市，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让标的1.甲方将其所拥有的XXXX超市的合法经营权和所有权转让给乙方。2.超市的具体信息包括但不限于名称、地址、设施设备、库存商品等，详见附件《超市资产清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币伍佰万元整（￥5,000,000）。该价格包括但不限于超市的所有资产、经营权以及截至转让完成日之前的所有收益和负债。2.支付方式：乙方应在合同签署后30个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额详见附件《支付时间表》。三、转让完成日及资产移交1.转让完成日：本合同生效之日起，即为转让完成日。自该日起，乙方正式接管超市，并享有超市的所有权益。2.资产移交：在转让完成日之前，甲方应将超市的所有资产，包括但不限于设施设备、库存商品等，全部移交乙方。具体移交时间和方式详见附件《资产移交协议》。四、经营权的变更与注销1.甲方应在转让完成日之前，办理完成超市经营权的变更手续，确保乙方在接管超市后能够顺利继续经营。2.甲方应在转让完成日之后，办理完成超市经营权的注销手续，确保乙方成为超市的唯一合法经营者。五、债权债务处理1.甲方应确保在转让完成日之前，超市不存在任何未清偿的债务或未履行的合同义务。如有未清偿的债务或未履行的合同义务，甲方应自行承担全部责任。2.乙方在接管超市后，如有新的债权债务产生，应由乙方自行承担全部责任。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。2.因甲方的违约行为导致乙方无法顺利接管超市或无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.因乙方的违约行为导致甲方无法按时收到转让价款或无法正常履行本合同义务的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。八、合同生效及变更、解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后，达成书面协议。书面协议未达成之前，原合同继续有效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。九、其他约定事项1.甲方应确保在转让完成日之前，超市不存在任何纠纷或争议。如有纠纷或争议，甲方应自行解决并承担全部责任。如因纠纷或争议导致乙方无法顺利接管超市或无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.乙方在接管超市后，应遵守国家法律法规和超市的规章制度，合法经营，并承担因违法经营而产生的全部责任。如因违法经营导致甲方受到损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。篇3甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________丙方（房屋出租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其承租的丙方的房屋及房屋内的杂货超市转让给乙方经营的事宜，达成以下协议：一、房屋及杂货超市基本情况1.房屋位置：________市________区________路________号。2.房屋面积：________平方米。3.杂货超市名称：________超市。4.杂货超市经营范围：________。二、转让费用及支付方式1.转让费用：甲方将其承租的丙方的房屋及房屋内的杂货超市转让给乙方，乙方需向甲方支付转让费用共计________元（大写：________元整）。该费用包括但不限于甲方已缴纳但未使用完的房租、装修费用、货架费用等。2.支付方式：乙方应在合同生效之日起________个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让费用。具体转账信息如下：*开户行：________银行________分行________支行。*户名：________。*账号：________。三、房屋租赁合同变更1.甲方将其承租的丙方的房屋转让给乙方后，乙方需与丙方重新签订房屋租赁合同，租金等租赁条件由乙方与丙方自行协商确定。2.乙方在签订房屋租赁合同时，应遵守丙方的租赁规定，按时缴纳租金，并承担租赁期间产生的各项费用。四、杂货超市交接1.甲方应在合同生效之日起________个工作日内，将杂货超市的库存商品、货架、收银机等设备全部移交给乙方，并确保所有设备处于良好工作状态。2.乙方在接收杂货超市时，应对库存商品进行清点，对货架、收银机等设备进行验收，确保与甲方移交的一致。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。五、其他事项1.甲方在转让杂货超市后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并经营杂货超市。2.乙方在经营杂货超市期间，应遵守相关法律法规和丙方的规定，确保超市的合法经营。3.如因甲方原因导致乙方无法顺利接管并经营杂货超市，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。4.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内将杂货超市移交乙方的，每逾期一天，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付转让费用的，每逾期一天，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.丙方违反本合同约定，未能在约定时间内与乙方签订新的房屋租赁合同的，每逾期一天，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。逾期超过________个工作日，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿全部损失。七、合同生效及终止1.本合同自甲、乙、丙三方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守合同条款，履行合同义务。2.合同终止：本合同的终止需甲、乙、丙三方协商同意。若任何一方违反合同约定或相关法律法规的规定，导致合同无法继续履行时，另一方有权提出终止合同的要求。合同终止后，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时，丙方应在合同终止后收回出租房屋。八、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：本合同的争议解决方式包括协商调解和仲裁诉讼两种方式。首先由甲、乙、丙三方进行协商调解；协商调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁机构进行仲裁。在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用由违约方承担。2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如因本合同产生的纠纷或争议需通过仲裁或诉讼方式解决时，甲、乙、丙三方同意由该法院管辖并审理本案。在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用由违约方承担。同时甲、乙、丙三方同意接受该法院的判决和裁定。若不服该判决和裁定可在规定期限内向有管辖权的上一级人民法院提起上诉。但上诉期间不影响该判决和裁定的执行。篇4甲方（出让方）：乙方（受让方）：鉴于甲方拥有某杂货超市，乙方有意受让该超市，双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物本合同转让的标的物为某杂货超市，具体包括但不限于以下内容：1.超市的固定资产，如房屋、货架、收银机等；2.超市的流动资产，如库存商品、现金等；3.超市的经营权和品牌使用权。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币万元的价格将超市转让给乙方。该价格包括上述标的物中的所有内容。2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，具体账户信息如下：三、标的物交接1.甲方应在收到乙方全额转让价款后个工作日内，将标的物交接给乙方。交接时，双方应签署交接清单，并由双方代表签字确认。2.交接后，标的物的保管和使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关证照变更手续。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额转让价款后未在规定时间内完成标的物交接，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在支付转让价款过程中存在违约行为，如逾期支付或支付金额不足等，则视为乙方违约。乙方应支付甲方剩余转让价款，并赔偿甲方的实际损失。3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。争议管辖法院为合同签订地法院。5.在本合同履行过程中，如遇到政策调整或法律法规变化等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。篇5甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的杂货超市，乙方有意受让该超市，双方经友好协商，达成以下协议：一、标的物本合同转让的标的物是位于[XXXXX]的杂货超市，包括但不限于以下财产：1.超市内的所有商品、设备、设施等；2.超市的租赁权、使用权等；3.超市的营业执照、税务登记证等相关证照。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币[XXXXX]万元。2.支付方式：乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。三、交付及验收1.甲方应在合同签订后[XXXXX]日内将标的物交付给乙方，并保证交付的标的物符合合同约定。2.乙方应在接收标的物后进行验收，并确认