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2025年叔侄之间房产转移合同甲方（转让方）：____性别：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____乙方（受让方）：____性别：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____鉴于甲方与乙方之间存在叔侄关系，且甲方拥有位于中华人民共和国____市____区的房产一处，甲方自愿将该房产的所有权转移至乙方名下，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米（以下简称“该房产”）。1.2该房产的产权证编号为：____。1.3该房产目前由甲方持有，尚未存在任何抵押、质押或其他权利限制。第二条转让方式2.1甲方同意将其拥有的该房产的所有权无偿转移至乙方名下。2.2房产转让过程中产生的所有税费及费用均由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等。2.3房产转让后，该房产的归属权完全归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利。第三条转让价款3.1双方协商一致同意，该房产的转让价款为人民币____元（大写：____）。3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部转让价款至甲方指定账户。3.3甲方收到转让价款后，应当向乙方提供相应收据或发票。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并协助乙方完成房产过户手续；（2）甲方应在本合同签订之日起____日内将该房产的产权证书及相关资料交付给乙方；（3）在房产过户期间，甲方不得将该房产出售、抵押或以其他方式处分。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；（2）乙方应协助甲方完成房产过户手续，并提供相关材料；（3）乙方在取得该房产的所有权后，享有对该房产的占有、使用、收益及处分权利。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元（大写：____）。5.2因违约行为导致对方产生额外损失的，违约方还应当赔偿损失。第六条合同的生效与变更6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。7.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续

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