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文档简介

2025年住宅租赁管理代理合同甲方（委托方）：____地址：____联系方式：____乙方（代理方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的住宅房地产，并希望委托乙方进行租赁管理及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自签订之日起至____年____月____日终止。合同期满后，双方可协商续签。第二条代理范围房屋地址：甲方委托乙方管理的住宅位于____（具体地址），以下简称“该房屋”。租赁管理：乙方负责该房屋的出租、日常维护及租客关系管理等事务。服务内容：寻找潜在承租人并进行资质审核；签订及管理租赁合同；收取租金及相关费用；处理紧急维修及其他租务问题。第三条租金支付方式及标准租金标准：经双方协商，该房屋的月租金为人民币____元整（大写：____）。支付方式：承租人应按月支付租金，每月____日前支付至乙方指定账户；甲方收取租金后，应在次月____日内向甲方结算并支付扣除佣金后的租金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权责：确保该房屋产权清晰，无纠纷；提供办理租赁所需的所有文件及资料。配合乙方工作：在必要时协助乙方进行房屋维修、租客沟通等工作；按时收取租金，并承担相关税费。乙方的权利与义务权责：负责该房屋的日常维护及管理，确保其处于可出租状态；收取租金并及时结算；处理租客投诉及相关问题。费用分担：乙方收取佣金为每月租金的____%（大写：____）；房屋维修费用由____方承担，具体金额以实际发生为准。第五条费用及佣金佣金支付：在每季度的第一个月内，甲方应向乙方支付佣金；佣金计算方式：租金总额×____%。其他费用：房屋维修、清洁及其他相关费用由____方承担。第六条房屋维修日常维护：乙方负责该房屋的日常检查及小规模维修，确保其正常使用；维修费用由____方承担。紧急情况处理：如遇紧急维修（如水管爆裂、电路故障等），乙方应立即处理，并通知甲方确认费用分担。第七条合同的变更与终止合同变更：经双方协商一致，可对本合同条款进行修改；变更内容需以书面形式确认。合同终止：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，守约方有权解除合同；合同期满后，双方未续签的，本合同自动终止。第八条违约责任甲方违约：若因甲方原因导致房屋无法出租或产生纠纷，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方违约：若因乙方管理不善导致租客提前退租或其他损失，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向____（省/市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议：未尽事宜可通过书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。第十一条其他约定甲

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