2025年办公空间租赁权互易合同范文

2025年办公空间租赁权互易合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲乙双方希望进行办公空间租赁权的互易，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条总则本合同旨在规定甲方将其拥有的办公空间出租给乙方使用，乙方同意支付相应的租金及其他约定费用。双方均应遵守本合同的条款，并在合同期限内履行各自的义务。第二条办公空间的位置和面积甲方同意将位于____（具体地址）的办公空间出租给乙方使用。该办公空间的建筑面积为____平方米，其中可用于办公的面积为____平方米。甲方应确保其对出租办公空间拥有合法的所有权或使用权，并在本合同签订时提供相关证明文件。第三条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若双方同意延长租赁期限，应在合同期满前____个月协商并签署书面补充协议。第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（大写：____）。该租金已包含办公空间使用费及相关服务费用。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的____个工作日内支付当季租金至以下账户：开户名称：____银行账号：____开户银行：____甲方应在收到租金后向乙方提供合法的发票或收据。第五条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：有权收取乙方支付的租金及相关费用。有权监督乙方对办公空间的使用情况，确保其符合约定用途及法律法规规定。在租赁期限届满后，若乙方未续租或违约，有权收回办公空间。义务：保证出租办公空间的合法性、安全性和可用性，并在必要时提供相关证明文件。提供必要的协助，帮助乙方完成办公空间的入驻及日常运营。在租赁期间内，不得随意提高租金或减少提供的服务内容。（二）乙方的权利与义务权利：有权使用出租的办公空间进行合法的商业活动。有权在租赁期限内对办公空间进行必要的装修和布置，但需提前向甲方提交书面申请并获得批准。义务：按时支付租金及相关费用。合理使用办公空间及设施，不得损坏或擅自改变其结构。遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。不得将办公空间转租或分租给第三方，未经甲方书面同意不得改变办公空间的用途。第六条费用承担乙方应承担租赁期间内产生的所有费用，包括但不限于：租金物业管理费水电费网络费办公空间内的电话费若甲方代为缴纳上述费用，乙方应在收到甲方通知后____日内向甲方支付相应金额。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按时交付办公空间或提供的办公空间不符合约定条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。乙方违约责任：若乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按应付金额的____‰向甲方支付滞纳金。若乙方擅自转租、分租或改变办公空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。其他违约情形：双方均应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反合同约定，视为违约，违约方应承担相应的法律责任和经济责任。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决。受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条合同的变更与终止合同变更：任何对本合同条款的修改或补充均需经双方协商一致并签署书面协议。合同终止：租赁期限届满，双方未续签合同，则本合同自动终止。若因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的责任，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签署：名称：___