办公楼物业委托管理合同2025年

办公楼物业委托管理合同2025年甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要将其拥有的办公楼物业委托给乙方进行管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同的标的是甲方所有的位于____市____区____路____号的办公楼（以下简称“物业”），具体面积为____平方米，用途为商业办公。第二条委托管理内容日常物业服务乙方负责对物业进行日常维护、清洁、绿化养护等服务工作。包括但不限于以下事项：物业内部公共区域的日常清洁；公共设施设备（如电梯、空调、消防系统等）的维护与保养；园区绿化养护及景观维护；楼内垃圾清运及处理。安全管理乙方负责物业的安全管理，包括但不限于以下事项：制定并实施安全管理制度；配备专业保安人员进行24小时巡逻；监控系统维护与监控值班；消防设备的定期检查与演练。能源管理乙方负责物业的能源管理工作，包括：能源消耗监测与管理；照明、空调等设备的节能运行；绿色能源的应用（如太阳能、地热能等）。其他服务根据甲方要求，乙方可以提供其他增值服务，包括但不限于会议支持、访客接待、商务服务等。第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第四条物业服务费及支付方式物业服务费标准乙方收取的物业服务费为每月____元（大写：____）。该费用包括但不限于日常维护、清洁、安全、能源管理等各项服务成本。支付方式甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付上一季度的物业服务费。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____逾期付款责任若甲方未能按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；检查乙方的财务账目，确保物业服务费的使用符合合同约定；在物业内举办活动时，提前通知乙方并协助乙方进行管理。义务按时足额支付物业服务费；配合乙方开展物业服务工作，包括提供必要的资料和协助；不得擅自改变物业用途或进行违法活动。乙方的权利与义务：权利要求甲方按时支付物业服务费；对物业的使用情况进行监督，确保物业安全、合理使用；在合同期内享有对物业的管理权。义务按照合同约定提供高质量的物业服务；定期向甲方提交物业服务工作报告；保证物业设施设备的正常运行，及时处理突发问题。第六条验收标准日常物业服务：物业内外环境整洁，设施设备正常运转，无重大投诉事件。安全管理：全年无重大安全责任事故，监控系统正常运行，保安人员履职尽责。能源管理：能源消耗合理，符合国家及地方相关标准。第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权暂停部分或全部物业服务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任若乙方提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。第八条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。在合同期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法