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文档简介

2025年农村自建房产买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村自建房产出售给乙方，乙方愿意购买，双方达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：房屋建筑总面积为____平方米，占地面积为____平方米。1.3房产性质：甲方拥有上述房产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式2.1乙方同意购买上述房产，甲乙双方协商一致，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应在本协议签订后____个工作日内一次性支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具正式收据。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。3.2乙方在支付完全部房款后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。3.3房产过户费用由乙方承担。四、甲方承诺4.1甲方保证上述房产的权属清晰，无任何法律纠纷、债务纠纷或其他权利瑕疵。4.2甲方保证房产不存在质量问题，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。4.3甲方应保证房产所在地的土地使用权归甲方所有，不存在任何使用权纠纷。五、乙方承诺5.1乙方保证按照本协议约定的方式和时间支付房款。5.2乙方保证在房产过户后，按照法律法规的规定使用和管理房产。5.3乙方不得以任何方式将该房产用于非法用途。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。6.2如甲方未按约定时间交付房产证等相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金，并支付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____签订日期：____（注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。）以上

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