2025年上海办公场所租赁合同

2025年上海办公场所租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将位于上海市的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的办公场所位于上海市____区____路____号____楼____室（以下简称“租赁场地”），具体面积为____平方米。1.2租赁场地包括但不限于以下设施：____。1.3乙方承诺仅将租赁场地用于办公用途，未经甲方书面同意，不得改变其用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁场地，应于合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每日每平方米人民币____元（大写：____元），月租金为人民币____元（大写：____元）。3.2租金按____支付，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日支付至甲方指定账户：开户银行：____账户名称：____账号：____3.3乙方如逾期支付租金，应按每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____元），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，合同期满后，如乙方无违约行为且租赁场地及设施设备完好无损，甲方应在____日内全额退还押金。4.3租赁期间，乙方还需支付以下费用：（1）物业管理费：每月人民币____元（大写：____元），由甲方代收；（2）水、电、燃气等公用事业费用，由乙方自行承担并按月缴纳；（3）其他相关费用：____。第五条租赁场地的交付与验收5.1甲方应于____年____月____日前将租赁场地交付给乙方使用。交付时双方应共同进行验收，并签署《租赁场地交接清单》。5.2租赁场地交付时，其现状为：____。5.3如乙方发现租赁场地存在影响正常使用的问题，应在接到甲方通知后及时处理；如问题非甲方责任导致，则由乙方自行承担修复费用。第六条维修与保养6.1租赁期间，租赁场地及其附属设施的日常维护和维修由____方负责。____方承担。6.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局或安装任何固定设备，确需改动的，应事先征得甲方书面同意，并在合同终止后恢复原状。6.3租赁场地及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）按时交付租赁场地，并保证其符合约定的用途；（2）收取租金、押金及其他费用；（3）对租赁场地进行日常管理和维护，确保其公共设施完好。7.2乙方的权利与义务：（1）按期支付租金及相关费用；（2）合理使用租赁场地及设施设备，并承担相应的维修责任；（3）不得从事违法活动或违反公序良俗的行为。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。8.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法律规定的情形。第九条合同终止9.1合同期满后，乙方应于____日内将租赁场地交还甲方，并保证其完好无损。9.2如乙方未按期交还租赁场地，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元）。10.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿相应的经济损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市____区人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效