【常用范本】房屋买卖(置换)合同7篇

【常用范本】房屋买卖(置换)合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（卖方）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房屋买卖（置换）事宜达成一致意见，为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、房屋基本情况1.房屋所有权人：_______________2.房屋坐落地址：_______________（详细地址）3.房屋面积及结构：____________平方米，结构为____________。4.房屋附属设施及物品：（列举并确认）。5.房屋权属证明及证件：（列举并确认）。二、买卖条件及价格1.房屋买卖总价为人民币（大写）____________元整（小写￥____________元）。2.交易价格是否含税：□是/□否。如含税，税种、税率按相关规定执行。3.付款方式及期限：（如首付款、分期付款、一次性付款等）。4.如涉及贷款购房，应明确贷款相关事宜。三、房屋交付及产权转移登记1.房屋交付时间：____________年______月______日。2.产权转移登记时间及相关费用承担方式。四、违约责任及赔偿1.若甲方违约，应支付乙方违约金及可能产生的损失赔偿。2.若乙方违约，应支付甲方违约金及可能产生的损失赔偿。3.其他可能的违约情况及处理办法。五、其他事项约定1.本合同签订后，甲、乙双方应共同遵守。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若无法协商达成一致，可依法向所在地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖（置换）事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售（置换）给乙方，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋结构类型：___________________（3）房屋面积：___________________（4）房屋权属证明文件及编号：___________________（5）其他附属设施：___________________二、买卖条件1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币________元（大写：__________________）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。（2）首付款：在办理房屋过户手续之日支付人民币______元。（3）尾款：在房屋交付并完成相关手续后支付余款。3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。4.房屋交付：甲方应在办理过户手续后的______日内将房屋腾空并交付给乙方。三、权利与义务1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的权属纠纷。2.乙方应按时支付房款，并按照约定办理房屋过户手续。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料。4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。四、违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或提供虚假资料，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按约定支付房款或违反其他约定，甲方有权解除合约并扣除定金。3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、争议解决方式若甲、乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖（置换）事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于____________的房产（房屋所有权证号：____________）出售给乙方。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.房屋附属设施包括：_____________________________________________________________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）房屋过户完成后，支付人民币______元（大写：______元整）；（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），在房屋交付时一次性支付。三、房屋产权过户1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权注销登记手续。2.甲方应在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。四、房屋质量及配套设施1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。2.房屋附属设施应完好，并能正常使用。如有损坏，甲方应在交付前予以修复。五、违约责任1.若甲方未能按约定办理产权注销登记手续或未按约定交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.若乙方未能按约定支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖（置换）事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属证明：____________________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（￥_____）。2.甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____）。（2）房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币（大写）__________元整（￥_____）。第三条房屋交付1.乙方应在房屋过户手续办理完成后_____日内将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并购置给甲方。第四条产权登记及税费1.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，共同办理房屋产权登记手续。2.产权登记所需税费由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖（置换）事宜达成一致，经友好协商，订立本合同，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方同意购买乙方所拥有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）。2.该房产的具体面积、户型、结构、配套设施及详细地址等详见本合同附件的相关证明材料。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房产的交易价格为人民币________元整（￥________）。2.甲方应按照下列方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥______）；（2）办理过户手续前的______日内，支付购房款余额人民币________元整（￥______）。第三条房屋权属及产权转移1.乙方应确保该房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.双方应在合同签订后的______日内，向房地产管理部门办理该房产的过户手续。第四条房屋交付及附属设施1.乙方应在房屋权属转移完成后______日内，将该房产交付给甲方。2.该房产内的附属设施包括但不限于装修、家具、电器等，随同该房产一并转让给甲方。第五条违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定交付房产或未能履行本合同的其他义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。2.若双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。3.若出现不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。第八条其他约定事项_________________________________________________________________________。第九条合同生效及份数1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日附件：相关证明材料（房产证、身份证等）（以下无正文）声明及确认：本人已阅读并理解上述合同内容，同意并接受其所有条款和条件。签署此确认即表明本人对合同的法律效力予以确认。甲方确认：____________________乙方确认：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。签署任何法律文件之前，请咨询专业法律顾问审核合同内容以确保符合相关法律法规和您的利益。篇6甲方（出售方）：______________身份证号（或统一社会信用代码）：______________联系方式：______________乙方（购买方）：______________身份证号（或统一社会信用代码）：______________联系方式：______________鉴于甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，现双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋结构：_________________________。3.房屋面积：_________________________。4.其他附属设施：_________________________。第二条房屋交易价格及支付方式1.房屋交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：_________________________。第三条房屋交付及产权转移1.房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内。2.产权转移时间：自本合同签订之日起______个月内完成。第四条甲乙双方的责任与义务1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。3.双方应共同配合办理房屋产权转移手续。4.甲方应在房屋交付前将房屋内的水、电、气、物业等费用结清。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他约定义务，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项或未能履行其他约定义务，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。第六条法律适用及争议解决方式1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：______________（签字/盖章）日期：______________年______月______日乙方（购买方）：______________（签字/盖章）日期：______________年______月______日篇7甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套位于__________的房屋，现同意将其出售给乙方；乙方同意购买该房