2025年物业管理处车库租赁合同范文

2025年物业管理处车库租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方向乙方提供位于____市____区____路____号的车库用于停放车辆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的车库位于____市____区____路____号____栋____号车库（以下简称“租赁车库”），具体位置详见附件一《车库位置图》。1.2租赁车库面积为____平方米，产权属于甲方所有，甲方保证对该车库拥有合法出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。若在合同期满前____天内未提出异议，则视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租赁车库的租金为每月人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。3.3支付方式为银行转账或现金支付，具体信息如下：开户行：____账号：____甲方联系人：____第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。合同期满后，若乙方无违约行为且车库设施完好无损，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。第五条车库的使用5.1乙方仅限于在租赁车库内停放自有车辆，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用。5.2乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的调度和管理，按时缴纳停车管理费及其他相关费用（如有）。5.3租赁车库内的设施设备由甲方负责维护，乙方应妥善使用，若因乙方使用不当导致损坏，乙方需承担维修或更换费用。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权收取租金和押金，并对租赁车库进行日常管理。6.2甲方负责租赁车库及公共设施的维护和修缮，确保车库处于可使用状态。6.3甲方不得无故干涉乙方正常使用租赁车库，除非因维修或其他合法事由。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期限内使用租赁车库，并享有优先续租权。6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。6.6乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁车库，应提前____日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金；若因此给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：擅自转租或允许他人使用租赁车库；拖欠租金或其他费用超过____日；利用租赁车库进行非法活动。第八条通知与送达8.1双方之间的任何通知应以书面形式发送，并按以下方式送达：对于甲方，地址为____；对于乙方，地址为____。若地址变更，应在变更后____日内书面通知对方。8.2通知自送达之日视为已有效送达。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。9.2若因乙方原因导致车库设施损坏且拒不修复的，甲方有权解除合同并没收押金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：（签字或盖章）____日期：____年____月___