2025年商业楼宇物业费用代理结算合同

2025年商业楼宇物业费用代理结算合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（受托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方代理结算其名下位于中华人民共和国____（市/区）的商业楼宇物业费用，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理结算商业楼宇物业费用的具体内容、方式及双方的权利义务。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定的方式完成代理结算工作。第二条服务范围物业费用范围：本合同项下乙方代理结算的物业费用包括但不限于以下项目：物业管理费；公共设施维护费；环境卫生费；安保服务费；电梯使用及维护费；水电费分摊；其他与商业楼宇物业相关的费用。服务区域：本合同项下的商业楼宇位于____（具体地址），以下简称“标的物业”。乙方代理结算的范围限于标的物业的所有相关物业费用。第三条代理期限本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同事宜，但需另行签订书面协议。第四条结算方式费用收取：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付代理结算服务费（以下简称“服务费”）。服务费的具体标准为：____（具体金额或比例）。付款时间：甲方应在每月____日前将当月应付的服务费支付至乙方指定账户。费用分担：除服务费外，与标的物业相关的所有物业费用均由乙方代为收取，并由乙方负责向相关供应商支付。具体包括但不限于水、电、燃气等能源费用，以及垃圾处理费、绿化养护费等。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供资料：甲方应向乙方提供代理结算所需的全部资料，包括但不限于标的物业的权属证明、租赁合同、收费明细等。按时支付服务费：甲方应按照本合同第四条的规定，按时足额支付服务费。协助工作：甲方应协助乙方完成与标的物业相关的各项结算工作，包括但不限于配合乙方与相关供应商的沟通协调。乙方的权利与义务：代理结算：乙方应根据本合同约定，认真、勤勉地完成标的物业的物业费用代理结算工作。妥善管理：乙方应对代理结算过程中获取的甲方资料及商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第六条违约责任甲方违约：若甲方未按本合同第四条规定的时间和方式支付服务费，每逾期一日，应按照应付金额的____%（每日）向乙方支付违约金。乙方违约：若乙方因自身原因未能按时完成结算工作或出现结算错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在合同期内，若因不可抗力或其他原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并由乙方退还甲方已支付但尚未使用的服务费。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。签署地点：____签署日期：_