2025年社区物业服务安全合同

2025年社区物业服务安全合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要为社区提供物业服务安全相关服务，乙方具备相应的服务能力并愿意为此提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同约定的物业服务安全内容包括但不限于社区内的公共秩序维护、安全保卫、消防管理、监控系统运行及维修保养等事项。第二条服务期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条服务内容第三章安全服务公共秩序维护：在社区内设置24小时保安岗位，确保社区的安全与秩序；定期进行巡逻检查，重点区域（如地下车库、出入口）加密巡查频次；对外来人员进行登记管理，防止未经许可的人员进入社区。安全保卫：负责社区内公共区域的安全监控工作，确保监控设备正常运行并保存监控录像；制定应急预案，定期组织安全演练，提高应对突发事件的能力；协助公安机关处理社区内的治安事件，维护业主的合法权益。消防管理：确保社区内消防设施设备完好有效，并定期进行检查和维护；定期对业主及员工进行消防安全培训，普及防火知识；制定火灾应急预案，组织消防演练，确保在紧急情况下能够迅速响应。监控系统运行及维修保养：负责社区内监控设备的日常维护和保养，确保其正常运行；定期检查监控系统的安全性，防止未经授权的访问或数据泄露；及时处理业主关于监控设备故障的报修请求。第四条服务质量与标准服务响应时间：对于业主的安全相关诉求，乙方应在接到通知后____小时内予以回应并采取相应措施；在紧急情况下（如火灾、盗窃等），乙方应立即启动应急预案，并在最短时间内到达现场处理。服务质量要求：乙方应当确保社区内无重大安全事故发生，且一般性安全隐患的处理及时率达到____%以上；定期向甲方提交安全工作报告，报告内容包括但不限于安全隐患排查情况、处理结果及预防措施等；乙方应建立完善的安全服务团队，所有工作人员均需经过专业培训并持证上岗。服务质量监督：甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出改进建议；乙方应当配合甲方的检查工作，并根据检查结果调整和完善服务方案。第五条双方权利与义务第一节甲方的权利与义务权利：监督乙方按照合同约定提供安全物业服务，有权要求乙方改进服务质量；有权查阅乙方提供的安全工作报告及相关记录；在紧急情况下，有权直接指挥乙方的安全服务人员参与应急处理。义务：按时支付合同约定的物业服务费用；协助乙方完成社区内的安全管理工作，包括提供必要的支持和资源；不得干涉乙方的正常工作，除非基于合理必要的监督或管理需要。第二节乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用；在紧急情况下，有权采取一切必要措施保护社区内人员及财产的安全；有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务：按照合同约定提供安全物业服务，确保服务质量和效率；遵守国家相关法律法规及行业标准，合法合规开展工作；定期向甲方报告安全服务工作情况，并接受甲方的监督检查。第六条合同费用与支付方式服务费用：乙方提供物业服务的安全服务费为人民币____元/年（大写：____）。此费用包括但不限于乙方工作人员的工资、福利、培训费用、设备维护费用等。支付方式：甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付当季的服务费用；支付方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：____银行账号：____开户银行：____逾期付款责任：如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部安全服务，并书面通知甲方。由此产生的任何后果及责任由甲方承担。第七条合同的变更、解除与终止合同变更：本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。合同解除：在合同期限内，如因一方严重违约导致对方无法继续履行合同义务，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。合同终止：本合同到期自动终止。如双方协商一致同意续签合同，则需在期满前____日签署新的书面协议。第八条违约责任乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定提供安全服务，导致社区内发生重大安全事故或安全隐患长期存在，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并可单方面解除合同。甲方违约责任：如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。如因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通知与送达：本合同项下所有通知、文件均应以书面形式发送至合同列明的地址。任何一方变更地址的，应及时书面通知对方，否则视为原地址有效。不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章签署甲方（盖