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文档简介

2025年共有房产配偶转让合同甲方（转让方）：姓名：____身份证号码：____地址：____乙方（受让方）：姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于甲方和乙方均为____（房产证上的所有权人姓名）的共同房产共有人，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同房产的转让事项达成如下协议：一、转让标的1.甲方和乙方共同拥有的房产位于____，房产证号：____，房屋面积：____平方米。2.甲方和乙方共同拥有的房产中的家具、家电等附属设施和物品，按现状一并转让。二、转让价格1.甲方向乙方转让共同房产的一半份额，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付转让价款的方式为：____。三、转让手续1.甲乙双方应共同向房产登记部门申请办理房产变更登记手续，将甲方名下的房产份额转让给乙方。2.甲乙双方应提供必要的证明材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等。3.房产变更登记手续办理完成后，乙方取得房产的全部所有权。四、税费承担1.转让过程中产生的契税、印花税等税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方共同承担。2.甲乙双方应如实申报房产交易价格，依法缴纳相应的税费。五、合同的履行1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.甲方应保证所转让的房产权利清晰、无争议，不存在任何法律纠纷。3.乙方应按照约定的时间、方式支付转让价款。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方违反本合同约定，导致乙方不能取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。七、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产变更登记手续办理完成之日终

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