2025年跨区域资源整合物业托管服务合同

2025年跨区域资源整合物业托管服务合同甲方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对分布在不同区域的物业项目进行整合管理，乙方具备跨区域资源整合及物业服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签事宜。第二条托管范围乙方负责托管的物业项目包括但不限于以下区域及内容：物业类型：____（如商业综合体、住宅小区等）；分布区域：____（具体地址或区域名称）；托管内容：____（如日常维护、环境管理、安全管理等）。第三条服务内容与标准日常物业服务包括但不限于物业区域内清洁卫生、绿化养护、设施设备维护等；乙方需确保物业区域内的公共设施正常运行，定期进行检查和维修。安全管理负责物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻监控等；制定并执行安全管理制度，确保物业区域内的人身财产安全。环境管理定期进行垃圾分类与清运，确保物业区域内环境卫生整洁；开展绿化养护工作，保持园林景观的美观与生态平衡。资源整合与优化对跨区域的物业项目进行统一管理和资源整合，提高运营效率；提供数据分析支持，协助甲方优化物业服务流程。服务质量标准乙方需按照国家及地方相关物业管理法律法规和服务标准提供服务；定期向甲方提交服务报告，接受甲方的监督与评估。第四条费用及支付方式托管费用每年的托管服务费为人民币____元（大写：____）；该费用包括但不限于物业服务人员工资、设施设备维护费用及其他相关支出。支付方式甲方应于每季度的第一个月____日前向乙方支付当季托管费用；支付方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：____开户银行：____账号：____逾期付款违约金若甲方未按约定时间支付托管费用，每逾期一日，需向乙方支付应付款项的____‰作为违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利：监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；要求乙方提供托管服务相关的数据和报告；在合同约定范围内，对物业项目拥有决策权。义务：按时支付托管费用；提供乙方开展物业服务所需的必要资料和支持；配合乙方进行跨区域资源整合工作。乙方的权利与义务：权利：要求甲方按时支付托管费用；在服务范围内享有管理权和操作权。义务：按照合同约定提供高质量的物业服务；定期向甲方汇报服务进展及存在问题；遵守国家及地方相关法律法规，合法合规开展工作。第六条合同的变更、解除与终止变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。解除在合同期限内，若一方因不可抗力或其他正当理由无法继续履行合同义务，可提前____日通知另一方，协商解除合同；若乙方服务不符合约定标准且在甲方提出整改要求后未及时改进，甲方可单方面解除合同。终止合同期满自动终止；双方协商一致可提前终止合同。第七条违约责任若乙方未按约定提供物业服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并扣除相应托管费用；情节严重的，甲方可解除合同。若甲方未按约定支付托管费用，除需支付逾期违约金外，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决；任何一方均不承担因此造成的损失责任，但应尽最大努力减少损失。第九条其他约定保密条款双方承诺对在合作过程中获知的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式发送至双方确认的地址；若地址变更，应及时通知另一方。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向____人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执