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文档简介

2025年房产转让贷款合同样本甲方（贷款方）：____身份证号：____住址：____乙方（借款方）：____身份证号：____住址：____丙方（房产转让方）：____身份证号：____住址：____鉴于甲方愿意为乙方提供房产转让贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，丙方愿意将房产转让给乙方，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产转让及贷款事项1.1房产转让丙方同意将位于____（以下简称“标的房产”）的房产转让给乙方。标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。1.2贷款金额甲方同意为乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为房产转让贷款。1.3贷款期限贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率本合同项下贷款利率为年利率____%，按月计息，不足一个月按实际天数计息。2.2还款方式乙方按照等额本息方式还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第三条保证及担保3.1保证丙方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，并承诺在贷款期间不得转让、出租、抵押或以其他方式处置标的房产。3.2担保为确保乙方按时还款，丙方自愿提供如下担保：（1）丙方名下位于____的房产作为抵押担保；（2）丙方配偶/子女/父母（以下简称“担保人”）同意为乙方提供连带责任保证。第四条贷款的发放及使用4.1贷款的发放甲方应在本合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2贷款的使用乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于非法用途。第五条违约责任5.1乙方的违约责任如乙方未按照本合同约定的还款方式进行还款，甲方有权按照以下方式追究乙方的违约责任：（1）逾期还款的，乙方应按照逾期金额的____%支付违约金；（2）乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照贷款金额的____%向乙方收取违约金。5.2丙方的违约责任如丙方未按照本合同约定保证标的房产的产权清晰，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第六条合同的解除与终止6.1本合同在以下情况下解除：（1）甲、乙、丙三方协商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同约定的还款方式全部偿还贷款本息；（3）甲方提前收回贷款。6.2本合同在以下情况下终止：（1）本合同约定的贷款期限届满；（2）本合同解除。第七条争议解决如本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲、

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