房基协议书8篇

房基协议书8篇篇1甲方（出让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（受让方）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有位于某地的房基，乙方有意受让该房基，双方经友好协商，达成如下协议：一、房基基本情况该房基位于某地，具体地址为XXXX，面积为XXXX平方米，形状为XXXX。甲方已取得了该房基的《集体土地建设用地使用证》等相关证件，并承诺该房基无任何纠纷和抵押。二、出让价格及支付方式1.出让价格：人民币XX元整。该价格已包含了一切与该房基相关的费用，如土地使用费、房屋建设费等。2.支付方式：乙方应在本协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。三、房基交付及过户1.甲方应在收到全款后XX日内，将房基交付给乙方。交付时，甲方应确保房基上的房屋及其它附属设施均已拆除，并将相关证件（如《集体土地建设用地使用证》等）一并交付给乙方。2.乙方在接收房基后，应及时办理过户手续。甲方应协助乙方完成过户，确保乙方成为该房基的合法拥有者。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房基或相关证件，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付全款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决方案。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。3.如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止履行本协议，直至争议得到解决。但争议解决后，双方应继续履行本协议约定的义务。4.双方在本协议中提供的联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由过错方承担全部责任。篇2甲方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称甲方。乙方：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其位于XXXX的房屋基地转让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。一、房屋基地基本情况本协议所指的房屋基地位于XXXX，具体位置为：与XXXXX为邻，与XXXXX为邻，与XXXXX为邻。该房屋基地的面积约为XXXX平方米。二、房屋基地转让价格及支付方式1.甲方同意将其位于XXXX的房屋基地转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。2.乙方同意在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋基地转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。具体以甲方提供的账户信息为准。三、房屋基地交付及手续办理1.甲方应在收到乙方支付的房屋基地转让款后XX个工作日内，将房屋基地交付给乙方。交付方式为：钥匙交付/其他方式。具体以双方协商一致为准。2.甲方应协助乙方办理房屋基地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋基地，应向乙方支付违约金，违约金按房屋基地转让款的XX%计算。2.若乙方未按本协议约定的时间支付房屋基地转让款，应向甲方支付违约金，违约金按房屋基地转让款的XX%计算。3.若甲乙双方任何一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、其他约定事项1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.因本协议产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：丙方（见证方）：身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于XX市XX区XX路XX号房屋基地（以下简称“该房屋基地”）的转让事宜，达成如下协议：一、该房屋基地的基本信息该房屋基地位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑总面积为XX平方米。甲方已取得了该房屋基地的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，产权年限为XX年。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该房屋基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的土地出让金、契税、维修基金等所有费用。2.支付方式：乙方在签订本协议时，向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理过户手续时一次性支付。三、交付及过户时间1.交付时间：甲方在签订本协议后XX日内，将该房屋基地交付给乙方使用。2.过户时间：甲、乙双方在签订本协议后XX日内，共同前往相关部门办理过户手续。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付该房屋基地或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方如未在规定时间内支付款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。五、其他条款1.该房屋基地的附属设施及装修等物品，甲方已全部转让给乙方，具体清单详见附件。2.甲方保证在转让该房屋基地前，已结清所有费用，包括但不限于土地出让金、契税、维修基金等。如因甲方原因导致乙方在过户后仍需支付相关费用，甲方应赔偿乙方的全部损失。3.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地法院提起诉讼。4.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字盖章之日起生效。甲方（出让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日丙方（见证方）：签字/盖章：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX建筑公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房基服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方向甲方提供房基服务，包括但不限于以下内容：1.房基勘察：对甲方提供的土地进行勘察，了解地质、地貌、水文等情况，出具勘察报告。2.房基设计：根据甲方需求和勘察报告，设计房基方案，包括房基类型、结构、尺寸等。3.房基施工：按照设计方案进行房基施工，确保施工质量符合国家相关标准。4.房基验收：对施工完成的房基进行验收，确保房基质量合格。二、服务期限本协议服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如双方另有约定，以约定为准。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应提供土地使用权证明文件及相关资料，确保所提供资料的真实性和完整性。（2）甲方应按照协议约定支付服务费用，确保费用及时、足额支付。（3）甲方应协助乙方进行现场勘察、设计、施工和验收等工作，提供必要的支持和配合。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照协议约定提供服务内容，确保服务质量符合国家相关标准。（2）乙方应按照约定的时间节点完成服务内容，如遇特殊情况需及时与甲方沟通并协商解决。（3）乙方应提供必要的技术支持和培训服务，确保甲方能够熟练使用和维护房基。四、服务费用及支付方式1.服务费用：具体费用双方另行协商确定。2.支付方式：甲方应按照协议约定的时间和方式支付服务费用，确保费用及时、足额支付。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按照协议约定提供土地使用权证明文件及相关资料，或提供的资料不真实、不完整，乙方有权暂停服务并要求甲方补齐资料。（2）甲方如未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照合同法的相关规定追究甲方的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按照协议约定提供服务内容，或提供的服务质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方重新服务并承担相应的费用。（2）乙方如未按照约定的时间节点完成服务内容，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：XXXX乙方（盖章）：XXXX建筑公司法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方以土地使用权，甲方以货币资金合股，成立项目公司，合作开发“XXXXXX”事宜，达成如下协议：第一条合作项目及目的1.1甲、乙双方拟合作项目为“XXXXXX”，该项目位于XXXXXX，总占地面积为XXXXXX平方米。1.2甲、乙双方的合作目的：通过发挥各自优势，共同开发“XXXXXX”项目，实现双方共赢。第二条合作方式及投资比例2.1乙方以该项目的土地使用权作为出资，甲方以货币资金作为出资。2.2乙方的土地使用权经评估后作价XXXXXX万元人民币，占项目公司股份的XX%。甲方出资XXXXXX万元人民币，占项目公司股份的XX%。2.3双方出资应于项目公司成立前足额缴纳至项目公司指定账户。第三条项目公司的成立及组织机构3.1甲、乙双方同意成立“XXXXXX有限公司”（暂定名，以下简称“项目公司”）。3.2项目公司的注册资本为XXXXXX万元人民币。3.3项目公司设立董事会，由甲、乙双方共同提名，并经双方同意后产生。董事会成员共X人，其中甲方提名X人，乙方提名X人。董事会设董事长一名，由甲方提名并经董事会全体成员过半数同意后产生。3.4项目公司设立监事会，由甲、乙双方共同提名，并经双方同意后产生。监事会成员共X人，其中甲方提名X人，乙方提名X人。监事会设监事会主席一名，由乙方提名并经监事会全体成员过半数同意后产生。3.5项目公司的日常经营管理工作由董事会负责，重大决策需经董事会集体讨论通过。第四条合作双方的权责4.1甲方的主要权责：（1）负责提供项目公司的注册资本金；（2）负责项目公司的日常经营管理及重大决策；（3）享有项目公司的利润分配权；（4）承担因重大决策失误给项目公司造成的损失。4.2乙方的主要权责：（1）负责提供合作项目的土地使用权；（2）参与项目公司的日常经营管理及重大决策；（3）享有项目公司的利润分配权；（4）承担因重大决策失误给项目公司造成的损失。第五条利润分配及亏损承担5.1甲、乙双方按照出资比例分配利润，即甲方占XX%，乙方占XX%。具体利润分配方案由董事会制定。5.2项目公司发生亏损时，甲、乙双方按照出资比例承担亏损，即甲方承担XX%，乙方承担XX%。如一方自愿多承担部分亏损，除应得利润分配外，多承担方不得向另一方追偿。5.3利润分配和亏损承担的相关会计处理应符合相关法律法规的规定。第六条合作期限及终止条款6.1合作期限：本协议自签订之日起至项目公司解散或双方协商一致终止合作时止。具体合作期限由董事会根据项目进展情况决定。6.2合作终止条款：在合作期限内，如有下列情形之一，本协议终止执行：（1）甲、乙双方协商一致；（2）项目公司因不可抗力事件被迫解散；（3）项目公司因违法经营被吊销营业执照或被撤销；（4）法律、法规规定的其他情形。6.3合作终止后的财产处置：合作终止后，项目公司的财产应按照甲、乙双方的出资比例进行分配。如有债务，亦按照出资比例承担。具体分配方案由清算组制定，并报相关主管部门批准后执行。如有争议，可向人民法院提起诉讼。第七条违约责任及争议解决条款7.1违约责任：甲、乙双方应全面履行本协议的各项义务。如一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。具体违约责任及赔偿方式由双方另行协商确定。7.2争议解决条款：如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议篇6甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有某块房基，乙方有意受让该房基，双方经友好协商，达成以下协议：一、房基基本情况1.房基位置：该房基位于_________，具体坐标为_________。2.房基面积：该房基面积为_________平方米。3.房基用途：该房基用途为_________，乙方受让后需按照该用途进行使用。二、出让价格及支付方式1.出让价格：甲方同意以_________元的价格出让该房基。2.支付方式：乙方需在签订本协议后_________日内支付全部出让价款。三、房基交付及手续办理1.房基交付：甲方需在签订本协议后_________日内将房基交付给乙方。2.手续办理：乙方受让后需自行办理相关手续，包括但不限于土地证、规划证等。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方有权按协议约定的价格收取出让价款；（2）甲方需保证所出让的房基具有合法性，无产权纠纷；（3）甲方需协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。2.乙方权利义务：（1）乙方有权按协议约定的价格支付出让价款；（2）乙方需保证所受让的房基按照约定的用途进行使用；（3）乙方需自行办理相关手续，并承担相应的费用。五、违约责任及争议解决1.违约责任：如一方违反本协议，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.争议解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于：1.甲方拥有位于[具体位置]的房基地，愿将其出让给乙方；2.乙方对甲方出让的房基地感兴趣，并愿意支付相应的出让价款。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：一、房基地基本情况1.房基地位于[具体位置]；2.房基地面积为[平方米]；3.房基地用途为[用途]。二、出让价款及支付方式1.出让价款为人民币[金额]元；2.乙方应在协议签订后[天数]内，将出让价款一次性支付至甲方指定账户。三、房基地交付及过户1.甲方应在收到出让价款后[天数]内，将房基地交付给乙方；2.交付时，双方应共同办理相关过户手续，确保房基地的产权转移至乙方名下。四、权利义务1.甲方应确保对出让的房基地拥有完全的产权，并承诺在协议签订后，不再对房基地进行处置；2.乙方应按时支付出让价款，并在接收房基地后，按照约定的用途进行使用；3.双方应共同遵守相关法律法规，确保房基地的合法转让和使用。五、违约责任1.若甲方未能按时交付房基地或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用房基地，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还出让价款并承担相应的违约责任；2.若乙方未能按时支付出让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关