2025年物业消防安全外包合同

2025年物业消防安全外包合同甲方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为物业消防安全管理的需求，乙方具备提供物业消防安全外包服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同背景1.1甲方委托乙方为其物业提供消防安全管理服务，乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行相关义务。1.2本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规及行业标准，确保物业消防安全管理工作达到规定要求。第二条服务内容与要求2.1乙方负责为甲方提供以下消防安全管理服务：（1）消防设施设备的日常巡查、维护和保养；（2）制定并实施物业区域内的消防应急预案；（3）组织开展物业区域内居民及员工的消防安全培训；（4）定期进行消防演练，确保应急响应能力；（5）协助甲方完成消防主管部门的检查，并提供相关资料；（6）其他与物业消防安全相关的服务内容。2.2乙方应按照国家消防法律法规和行业标准，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。2.3乙方在履行服务过程中，应确保消防设施设备的完好有效，发现问题应及时书面通知甲方并提出解决方案。第三条服务期限与费用支付3.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方提供消防安全管理服务的总费用为人民币____元（大写：____圆整），具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付首期服务费人民币____元；（2）剩余款项分____次支付，每次支付金额为人民币____元，付款时间为每季度结束后的____个工作日内。3.3乙方应于每年度结束后____日内向甲方提交详细的费用结算清单，并经甲方审核确认后，按约定时间支付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）提供乙方开展消防安全管理服务所需的资料、场地及相关支持；（2）按时足额支付合同约定的服务费用；（3）协助乙方完成物业区域内消防设施设备的检查和维护工作；（4）及时处理乙方提出的关于消防安全隐患的问题或建议。4.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的消防安全管理服务；（2）定期向甲方提交物业区域内消防设施设备的检查报告和整改建议；（3）负责处理因乙方原因导致的消防安全隐患，并承担相关责任；（4）保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。第五条验收标准与违约责任5.1服务质量验收标准：（1）消防设施设备完好率不低于____%；（2）每月巡查记录完整，问题处理及时率达到____%以上；（3）物业区域内未发生重大消防安全事故。5.2违约责任：（1）甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日应向乙方支付应付金额的____‰作为违约金；（2）乙方未能按约定提供服务质量或达不到验收标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并相应扣减服务费。5.3若因乙方原因导致物业区域内发生重大消防安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2在合同期内，若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应及时协商解决。6.3合同到期后，如双方均无异议，可续签合同；如不再续约，双方应提前____日以书面形式通知对方，并完成相关交接工作。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（