农村小屋购买合同范例

农村小屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意购买卖方位于农村的房屋，卖方同意将房屋出售给买方。

2.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.剩余房屋转让款人民币__________元整（大写：____________________）在房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付

1.卖方应在买方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：____________________）后__________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在__________个工作日内进行修复。

四、房屋产权过户

1.买方在支付房屋转让款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户费用由买方承担。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋转让款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋周边环境照片；

（4）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋周边环境照片；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于农村的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需丙方提供担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的法律责任。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.买方同意购买卖方位于农村的房屋，卖方同意将房屋出售给买方。

2.房屋转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.剩余房屋转让款人民币__________元整（大写：____________________）在房屋交付时一次性付清。

三、担保条款

1.丙方作为担保方，保证买方按本合同约定支付房屋转让款。

2.如买方未按约定支付房屋转让款，丙方应在接到卖方书面通知之日起__________个工作日内，代买方支付相应的款项。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋产权过户至买方名下。

四、房屋交付

1.卖方应在买方支付房屋转让款人民币__________元整（大写：____________________）后__________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在__________个工作日内进行修复。

五、房屋产权过户

1.买方在支付房屋转让款后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

2.房屋产权过户费用由买方承担。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房屋转让款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

3.丙方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付__________%的违约金。

七、甲方权益条款

1.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的家具、家电等设施清单及状况告知买方。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和清洁。

八、乙方违约及限制条款

1.卖方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

2.卖方不得在房屋交付前，将房屋转卖、抵押或出租给他人。

3.卖方不得在房屋交付后，因房屋质量问题或使用不当，给买方造成损失。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）房屋周边环境照片；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的购房权益，降低了交易风险。丙方的介入，使得买方在购房过程中更加放心，有利于促进农村房屋市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，确保了自身的权益得到充分保障。甲方在购房过程中，能够享受到更多的优惠和便利，提高了购房满意度。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的参与，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。通过明确甲乙丙三方的责权利，使合同更加完善，有利于促进农村房屋市场的繁荣发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于城市的商业房产，房产基本情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

2.卖方同意将上述房产出售给买方，但需丙方提供专业中介服务。

3.丙方作为中介方，同意为卖方提供房产销售服务，并协助双方完成交易。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.买方同意购买卖方位于城市的商业房产，卖方同意将房产出售给买方。

2.房产转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应收取中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________）。

2.中介服务费用在房产交易完成后一次性支付给丙方。

三、中介方责任

1.丙方应确保房产信息的真实性、准确性，并负责协调买卖双方完成交易。

2.丙方应协助卖方办理房产过户手续，确保房产顺利过户至买方名下。

四、买方权益

1.买方有权要求丙方提供房产的详细资料，包括房产证、物业费用等。

2.买方有权要求丙方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、卖方权益

1.卖方有权要求丙方在交易过程中积极推广房产，以尽快达成交易。

2.卖方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，如遇到买方违约，丙方应协助卖方采取措施。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房产转让款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付__________%的违约金。

3.丙方未按约定提供中介服务的，应向卖方支付__________%的违约金。

七、甲方违约及限制条款

1.买方不得在签订合同后撤销购买意向，如需撤销，应提前__________个工作日通知卖方，并支付__________%的违约金。

2.买方不得在交易过程中泄露卖方信息，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产平面图；

（3）房产周边环境照片；