深圳市2025年商业物业买卖协议

深圳市2025年商业物业买卖协议甲方（出卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买受方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为深圳市某商业物业的合法所有权人，愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：一、物业基本情况1.物业位于深圳市____区____街道____路____号，建筑总面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.物业用途：商业。3.土地使用权性质：出让。4.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。5.物业现状：已装修。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方协商确定物业总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买物业的诚意金。（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户手续1.交付：甲方应在办理完过户手续后，将物业交付给乙方。2.过户手续：双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理物业过户手续。过户所需费用由双方按照约定承担。四、乙方权益保障1.甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵。2.甲方应协助乙方办理物业过户手续，确保乙方取得物业所有权。3.乙方有权对物业进行检查、评估，甲方应予以配合。五、违约责任1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得物业所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业总价的____%。2.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.____%作为违约金。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____乙方（买受方）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日一、物业基本情况物业位于深圳市繁华商圈，地处交通便利、人气旺盛的地段。该物业建筑总面积为1000平方米，土地使用权面积为500平方米，用途为商业。土地使用权性质为出让，使用年限自____年____月____日至____年____月____日。物业现状为已装修，设施齐全，具备良好的商业氛围。二、交易价格及支付方式双方经充分协商，确定物业总价为人民币____万元。支付方式分为两部分：一是乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____万元，作为购买物业的诚意金；二是乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余购房款人民币____万元。三、交付及过户手续甲方应在办理完过户手续后，将物业交付给乙方。双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理物业过户手续。过户所需费用包括契税、印花税、手续费等，由双方按照约定承担。四、乙方权益保障为确保乙方的合法权益，甲方在此承诺：1.甲方保证物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权、查封等法律瑕疵；2.甲方应协助乙方办理物业过户手续，确保乙方取得物业所有权；3.乙方有权对物业进行检查、评估，甲方应予以配合。五、违约责任为保障双方权益，本协议明确了违约责任：1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得物业所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为物业总价的____%；2.乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.____%作为违约金。六、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）签字（或盖章）：____乙方（买受方）签字（或盖章）：_