2025年谷物种植用地租赁合同长期

2025年谷物种植用地租赁合同长期出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：____鉴于甲方向乙方出租位于中华人民共和国____省____市____县的谷物种植用地，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1甲方出租给乙方的土地位于____（具体位置描述，如坐标或landmarks），总面积为____亩。1.2土地的四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.3租赁土地的用途仅限于谷物种植及相关农业活动。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。本合同为长期租赁合同，双方在合同期内应严格履行各自的义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每亩每年人民币____元（大写：），总租金为人民币____元（大写：）。3.2租金按____年支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条土地用途及双方权利义务4.1甲方的权利与义务：（1）保证出租土地的合法性，并提供相关证明文件；（2）协助乙方办理与租赁土地相关的农业政策支持和手续；（3）不得干涉乙方正常的谷物种植活动。4.2乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金；（2）合理使用租赁土地，仅用于谷物种植及相关农业用途，不得擅自改变土地用途或进行其他违法活动；（3）负责租赁期间的土地维护和管理，确保土地不被破坏，并采取措施防止水土流失；（4）遵守国家及地方的农业政策、法律法规。第五条履约保证金5.1乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元（大写：____），作为履行本合同的保证。5.2保证金在合同期满后，扣除应付费用（如有）后无息退还给乙方。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更权利义务。6.3任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的____%作为违约金；超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。7.2乙方擅自改变土地用途或进行其他违法活动的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求减少租金或解除合同。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1乙方在租赁期间内，不得将土地转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。9.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应另行协商并签订新的租赁合同。9.3本合同未尽事宜，由双方另行约定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____