2025年小区物业管理团队合同招聘

2025年小区物业管理团队合同招聘甲方：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要招聘物业管理团队以确保小区的正常运营和居民的生活质量，乙方愿意提供相应的物业服务管理。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与范围本合同旨在约定甲方委托乙方负责____小区（以下简称“本小区”）的物业管理服务，并明确双方在合同期限内的权利和义务。乙方同意按照本合同的规定，提供高质量的物业服务，确保本小区的安全、整洁、有序。第二条服务内容与标准2.1服务范围乙方负责以下事项：秩序维护：包括但不限于门禁管理、巡逻、车辆停放管理等；环境卫生：定期清洁公共区域，包括道路、绿地、健身设施、休闲场所等；绿化养护：对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；基础设施维护：对小区的供水、供电、供气、电梯、消防设备、监控系统等公共设施进行日常检查和维修；客户服务：为业主提供报修、投诉受理、信息咨询等服务，并及时处理业主提出的合理要求；社区活动组织：定期举办文化、娱乐、教育等活动，丰富居民生活。2.2服务质量标准乙方承诺按照以下标准提供物业服务：公共区域每天至少进行一次全面清洁，垃圾桶日产日清；绿化区域每周至少修剪一次，保持花草树木健康生长；设施设备故障应在接到通知后____小时内响应，并在____个工作日内修复；门禁系统、监控系统等安全设施正常运行，确保小区24小时安全无虞。第三条合同期限与费用3.1合同期限本合同自签订之日起生效，合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3.2费用支付物业管理费：乙方每月向甲方收取物业服务费人民币____元（大写：____）。支付方式：甲方应于每月____日前将当月的物业服务费汇至乙方指定账户，账户信息如下：开户银行：____账户名称：____账号：____逾期支付费用的违约金：若甲方未能按时支付物业服务费，应按每日____‰的比例向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；要求乙方按时完成合同约定的各项服务内容；检查乙方的工作记录和相关资料。义务：按时支付物业服务费及相关费用；为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于场地、人员配合等；遵守乙方制定的物业管理规定，维护小区公共秩序。4.2乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费；对违反小区管理规定的业主或住户进行劝导和处理；向甲方报告物业服务工作情况，并提出改进建议。义务：按照合同约定的标准和时间提供物业服务；保证服务人员具备相应的资质和能力，确保服务质量达标；定期向甲方提交物业服务工作报告，包括服务内容、完成情况及存在问题。第五条验收与付款5.1服务验收每月____日前，乙方应向甲方提交当月的物业服务工作报告，并附相关记录和凭证；甲方应在收到报告后____个工作日内进行审核，如有异议，应在____个工作日内书面通知乙方；如无异议，视为当月服务合格。5.2费用支付甲方向乙方支付物业服务费时，应附上付款凭证，并由双方签字确认；若因乙方服务质量问题导致甲方未能按时支付费用，双方可协商解决。第六条违约责任甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付物业服务费，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务，并要求甲方赔偿因此造成的损失。乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定提供物业服务，导致小区出现重大问题（如安全事故、设施设备损坏等），甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。其他违约情形：双方应严格履行合同义务，任何一方违反本合同约定的其他条款，均需承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款合同变更：本合同的任何修改或补充均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方协商解除或变更合同，不承担违约责任。通知与送达：本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式发送至合同中列明的地址，如地址发生变更，应及时通知对方。第九条合同生效本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同