2025年住宅区集中供热合同构建

2025年住宅区集中供热合同构建甲方：____（以下简称“供热单位”）乙方：____（以下简称“用热单位”，指负责该住宅区管委会或开发商）鉴于甲乙双方就____年住宅区集中供热服务事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障供热服务质量，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条合同范围与期限1.1甲方同意在____年至____年期间（以下简称“合同期”）为乙方所管理的位于____的住宅区提供集中供热服务。1.2本合同自签订之日起生效，有效期五年。每年度供热服务协议需另行签订补充协议，明确当年的具体条款和条件。第二条供热范围与质量标准2.1供热范围：甲方负责向乙方住宅区内所有已交付使用的居民用户及商业用户提供集中供热服务。具体供热面积以双方共同确认的实际测量数据为准。2.2质量标准：供热温度：在正常天气条件下，室内温度不得低于____摄氏度；供热压力：保持系统运行压力稳定，确保供热安全；水质要求：符合国家《生活饮用水卫生标准》及地方相关标准；供热时间：自每年的____月____日开始至次年的____月____日结束，共计____天。2.3供热设施维护：甲方负责供热系统的设计、建设、运行和日常维护工作。乙方应配合甲方进行供热系统的调试、维修和更新改造。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务3.1权利：收取乙方及用户支付的供热费用；要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供供热区域内建筑物的相关资料、配合供热设施的安装调试等；对供热系统进行日常维护和管理，确保供热系统的正常运行。3.2义务：按照本合同约定的时间、质量标准向乙方及用户提供供热服务；定期对供热系统进行检查和维护，及时处理故障和问题；向乙方提供供热系统的相关技术资料和运营数据；承担供热系统运行所需的燃料费用及其他运营成本。乙方的权利与义务3.3权利：监督甲方的供热服务质量，要求甲方按照合同约定提供供热服务；获取供热系统相关的运营数据和技术资料；对供热服务中出现的问题提出异议，并要求甲方及时解决。3.4义务：负责协调住宅区内用户的供热需求，确保用户按时缴纳供热费用；提供必要的场地和条件，协助甲方完成供热系统的安装、调试及维护工作；承担供热系统以外的建筑物内部供热设施的管理与维护责任。第四条计费与结算4.1供热费用：供热单价：按照____市物价主管部门核定的价格标准执行，具体价格为每平方米____元/采暖季（如有调整，双方另行协商）；总金额计算方式：以实际供热面积乘以单价确定总供热费用。4.2结算方式：每年度的供热费用应在每年的____月____日前支付完毕。乙方应按时向甲方支付供热费用，逾期支付的，按日加收滞纳金，标准为未付金额的____‰；付款方式：以银行转账或支票形式支付，具体账户信息由双方另行协商确定。第五条供热设施的验收与接管5.1验收：在供热系统正式运行前，甲乙双方应共同组织对供热系统的整体进行验收。验收标准参照国家及地方相关规范执行；如发现质量问题或不符合约定标准的情况，甲方应在接到乙方通知后____日内完成整改。5.2接管：本合同签订后，甲方负责接收供热系统的所有权及相关资料，并承担后续的维护和管理责任。第六条合同变更与解除6.1变更：经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行修改或补充；如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况确定损失承担方式。6.2解除：任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违约且在收到通知后____日内未予以改正；合同到期自动终止，如需继续合作，双方应另行签订书面协议。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：如因甲方原因导致供热温度、压力等指标不达标，乙方有权要求甲方限期整改，并可相应减少或暂缓支付供热费用；如甲方无故停供或延迟供暖超过____小时，则应按日向乙方支付违约金，标准为总合同金额的____‰。7.2乙方的违约责任：如乙方未按期支付供热费用，除补交欠款外，还需按照日利率____‰支付滞纳金；如因乙方原因导致供热系统损坏或无法正常运行，应承担相应的维修费用及由此造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；8.2协商不成时，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3合同附件作为本合同不可