2025年智慧型物业费用结算合同

2025年智慧型物业费用结算合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____联系方式：____鉴于甲方需要通过智慧型物业服务提升物业管理效率，乙方具备提供智慧型物业服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就智慧型物业费用结算事宜达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1服务内容乙方为甲方提供的智慧型物业服务包括但不限于以下内容：智能门禁系统维护与管理；停车管理系统运行与监控；公共区域智能照明控制系统；监控设备的安装、调试及日常维护；物业服务数据的采集、分析与应用；提供智慧型物业平台技术支持。1.2服务范围本合同项下乙方提供的服务适用于甲方管理的____（具体项目名称或区域），包括但不限于以下场所：____（具体地址）；____（其他地址，如有）。第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。第三条费用与支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的智慧型物业服务费包括以下项目：平台建设及维护费用：人民币____元/年；设备运行与维护费用：人民币____元/年；技术支持与服务费用：人民币____元/年。总计为人民币____元/年（大写：____）。3.2支付方式甲方应按以下方式向乙方支付费用：每季度支付服务费的三分之一，即每季度支付人民币____元；付款时间为每季度第一个月的____日之前；付款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.3发票与receipts乙方在收到款项后应向甲方提供合法的增值税专用发票或其他符合国家规定的receipts。如因乙方原因未能及时提供发票或receipts，甲方有权暂扣相应款项。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方提供的服务质量，并提出合理建议；（2）甲方应按时足额支付服务费用；（3）甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关数据、配合调试设备等。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供高质量的智慧型物业服务，并保证系统运行稳定；（2）乙方有权收取相应的服务费用；（3）乙方应定期向甲方提交服务工作报告，详细说明服务内容及成果。第五条服务质量与验收5.1服务质量标准乙方提供的智慧型物业服务应符合以下标准：系统运行稳定，故障率不超过____%；响应时间：接到甲方通知后____小时内到达现场处理问题；数据准确率：不低于____%。5.2验收流程（1）服务完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请；（2）甲方应在收到申请后____个工作日内完成验收，并签署验收意见；（3）如验收不合格，双方应协商解决，必要时可延长服务期限或调整费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金；（2）如甲方无正当理由单方面终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任（1）如乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求整改或扣减相应服务费用；（2）如乙方未能按时完成服务内容，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；（3）如乙方因自身原因导致系统故障或数据丢失，应承担修复责任并赔偿由此造成的损失。第七条保密条款7.1保密义务双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2期限与例外本保密义务自本合同签订之日起生效，且不因合同终止而失效，但甲方或乙方依法要求披露的信息除外。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议。8.2合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：（1）因不可抗力导致无法履行；（2）对方严重违约且未能在收到通知后____个工作日内改正。8.3合同终止本合同到期自动终止，双方可协商续签或签署新的服务协议。第九条争议解决9.1协商与调解因履行本合同发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条其他条款10.1通知与送达双方之间的所有通知可通过电子邮件、传真或挂号信方式送达，送达地址以本合同所列为准。10.2不可抗力因不可抗力导致的延迟履行或无法履行，双方互不承担违约责任，但应在事件发生后____日内书面通知对方并提供相关证明。10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1本合同的附件包括：服务内容清单；费用明细表；