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文档简介

2025年房产购置补充协议策划范例一、前言鉴于房地产市场的不稳定性及法律法规的不断完善，为了确保房产购置双方在交易过程中的权益，特制定本补充协议。本补充协议作为《房产购置合同》的附件，与主合同具有同等法律效力。二、补充协议内容1.房屋基本信息（1）甲方（卖方）确认以下房屋信息真实、准确：房屋地址：____房屋面积：____房屋性质：____房屋结构：____房屋产权：____（2）乙方（买方）在签订本补充协议前，已充分了解甲方提供的房屋信息，并对房屋现状表示满意。2.付款方式及期限（1）乙方按照以下付款方式支付购房款：首付：____元，于____前支付；贷款：____元，贷款银行及贷款金额以甲方提供的资料为准；尾款：____元，于____前支付。（2）乙方未按约定付款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____作为滞纳金。3.房屋交付及验收（1）甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：房屋主体结构完整，无安全隐患；房屋内部设施齐全，功能正常；房屋外部环境整洁，绿化到位。（2）乙方在验收房屋时，如发现房屋不符合上述条件，有权要求甲方在____内整改。整改完毕后，乙方应重新进行验收。4.权属转移及过户（1）甲方应在合同约定的过户日期前，将房屋产权过户至乙方名下。（2）乙方在过户过程中，应积极配合甲方办理相关手续，并按照约定支付过户费用。5.违约责任（1）甲方违反本补充协议的，应承担以下违约责任：未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付逾期交付房屋金额的____作为违约金；未按约定过户房屋的，每逾期一日，应支付逾期过户金额的____作为违约金。（2）乙方违反本补充协议的，应承担以下违约责任：未按约定支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____作为滞纳金；未按约定验收房屋的，每逾期一日，应支付逾期验收金额的____作为违约金。6.争议解决双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.其他约定（1）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。三、附加条款1.房屋维修及保养（1）甲方在交付房屋时，应提供完整的房屋维修及保养手册。（2）乙方在居住过程中，应按照房屋维修及保养手册进行日常维护，确保房屋功能正常。2.物业管理（1）甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式，乙方在入住后应与物业管理公司建立良好的沟通。（2）乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时支付物业管理费。3.装修及改动（1）乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得破坏房屋主体结构。（2）乙方在改动房屋内部设施时，应提前告知甲方，并确保改动后的设施符合安全标准。四、总结如下本补充协议旨在明确甲乙双方在房产购置过程中的权利义务，确保双方合法权益。双

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