2025年物业租赁合同

2025年物业租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____名称：____地址：____联系电话：____承租方（以下简称“乙方”）：____名称：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的物业（以下简称“租赁物业”），愿意将该物业出租给乙方使用，且乙方同意承租该物业。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于____，具体包括但不限于以下部分：建筑物地址：____面积：____结构：____1.2租赁物业的用途为____。乙方承诺在租赁期间内仅将该物业用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租赁期届满前提出续租申请，并与甲方达成一致，则双方可另行签订书面协议延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币____元（大写：____）。3.2租金按每____个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应提前____日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。第四条押金4.1乙方向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条物业维护与维修5.1甲方负责租赁物业的整体结构、基础设施及公共区域的日常维护和修缮工作。5.2乙方负责其承租区域内自用设备、设施的日常维护和修缮，相关费用由乙方自行承担。5.3若租赁物业或其附属设施发生损坏，需进行维修时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。5.4因乙方使用不当或人为原因导致租赁物业或其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条物业管理费及其他费用6.1租赁期间内，乙方需按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。6.2物业管理费的标准为每月人民币____元（大写：____），支付方式与租金相同。第七条保险7.1甲方负责为租赁物业购买相关保险，包括但不限于火灾险和地震险。7.2乙方应为其在租赁期间内使用租赁物业可能产生的风险（如盗窃、水渍等）购买相应的保险，并承担相应费用。第八条变更与终止8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担责任。8.3乙方在租赁期间内不得擅自转租、分租或转让租赁物业，否则甲方有权立即终止合同并没收押金。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金或物业管理费等费用，每逾期一日，需向甲方支付相当于应付金额____%的违约金。9.2若因乙方原因导致租赁物业损坏且未能及时修复，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：____日期