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文档简介

2025年二手住宅交易合同示范文本（八）甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方二手住宅的事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋用途：____1.4房屋所有权证号：____1.5房屋产权面积：____二、交易价格2.1乙方同意购买甲方所售房屋，并支付甲方人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付定金：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，作为购房诚意金。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋过户至乙方名下。3.3乙方应在合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。四、权利与义务4.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等情况，并保证房屋所有权清晰、合法。4.2甲方应保证房屋质量，如存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。4.3乙方在购买房屋后，应按照国家法律法规规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.4乙方应按照合同约定及时支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付购房款总额的____%作为滞纳金。五、违约责任5.1如甲方未能按照合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2如乙方未能按照合同约定及时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___

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