2025年商业地产项目合作协议_第1页
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文档简介

2025年商业地产项目合作协议甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于双方在商业地产领域的共同发展需求，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概述1.项目名称：____商业地产项目2.项目地点：位于____市____区3.项目性质：集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性商业地产项目4.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米二、合作原则1.双方遵循平等、自愿、互利、共赢的原则，共同开展本项目合作。2.双方应严格遵守国家法律法规，按照项目所在地政府的相关规定进行合作。3.双方应积极履行合作协议，共同维护项目的顺利进行。三、合作内容1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发、建设及运营。2.甲方负责协调项目所在地的政府相关部门，为项目提供必要的政策支持。3.乙方负责项目的设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目质量符合国家相关标准。4.乙方负责项目的招商、运营管理，确保项目开业后达到预期的经济效益。四、合作期限1.本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年。2.合作期限届满前，双方如同意延长合作期限，应签订书面补充协议。五、投资及收益分配1.甲方投资____万元，占项目总投入的____%。2.乙方投资____万元，占项目总投入的____%。3.项目开业后，甲方按照投资比例享有项目净利润的____%，乙方享有____%。4.项目运营期间，双方按照投资比例承担项目的亏损。六、风险管理1.双方应充分了解项目风险，并采取有效措施降低风险。2.甲方应确保项目用地合法合规，避免因土地问题导致项目风险。3.乙方应确保项目设计、施工、运营等环节的合规性，降低项目风险。七、违约责任1.任何一方违反本合作协议的约定，导致项目无法进行或造成损失，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金为项目总投入的____%。3.双方因违约导致项目终止，已投入的款项按实际损失进行核算，并由违约方承担。八、争议解决1.双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议。2.本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日本协议旨在明确双方在____商业地产项目中的权利、义务及责任，

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