2025年深圳房产转让合同范文

2025年深圳房产转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____乙方（受让方）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____鉴于甲乙双方就位于深圳市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）转让事宜达成一致，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1该房产坐落位置：深圳市____区____路____号。1.2产权证号：____。1.3建筑面积：____平方米（以房地产权属证书记载为准）。1.4土地使用年限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方一致同意该房产的转让价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“转让价款”。2.2转让价款的支付方式：（a）乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。（b）余款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款或其他合法方式支付。具体支付时间及方式以双方另行签署的补充协议为准。第三条税费承担3.1在办理该房产转让过程中，双方应根据相关法律法规缴纳各自应承担的税费。3.2甲方负责缴纳该房产在本次交易前产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。3.3乙方负责支付本次交易中发生的契税、增值税、个人所得税及其他相关费用。第四条权属转移登记4.1双方应于本合同签订之日起____日内共同向深圳市不动产权交易中心申请办理该房产的权属转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并如实陈述相关情况，不得隐瞒或虚报。4.3因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成的，视为甲方违约；因乙方原因导致权属转移登记无法完成的，视为乙方违约。第五条房屋交付5.1该房产的交付时间为____年____月____日（以双方签署《房屋交接书》为准）。5.2甲方应保证该房产在交付时处于可正常使用状态，并结清所有费用。5.3如因甲方原因导致乙方无法按时接收该房产，视为甲方违约；如因乙方原因导致交房延迟，视为乙方违约。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥），并赔偿因此造成的全部损失。6.2若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的____‰向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3若甲方未按期交付该房产或未协助办理权属转移登记，每逾期一日，应按转让价款的____‰向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明。7.2受不可抗力影响的一方应在合理期限内采取一切必要措施减少损失，并及时向另一方通报情况。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式___