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文档简介

2025年房产共有份额转让协议书模板甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产共有份额转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于：____市____区____路____号。2.房产证号：____。3.房产性质：____。4.房产面积：____平方米。5.房产共有份额：甲方持有房产的____%份额。二、转让事项1.甲方愿意将其持有的上述房产共有份额全部转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方持有的上述房产共有份额。3.转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、转让款的支付1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。2.支付方式为：____（现金、转账、支付宝等）。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的收据或发票。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。2.过户费用由双方按照相关规定承担。3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时将房产证等相关证件办理至自己名下。五、双方权利义务1.甲方应保证所转让的房产共有份额不存在任何瑕疵，包括但不限于抵押、债务、纠纷等。2.甲方应保证在转让过程中，不得损害乙方的合法权益。3.乙方应按照本协议约定的价格支付转让款，并按时办理过户手续。4.乙方应妥善保管房产证等相关证件，确保房产的合法权益。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。2.由于一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求解除本协议，并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__

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