2025年房产转让甲方乙方合同范文

2025年房产转让甲方乙方合同范文甲方（转让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1标的房产的基本信息：房产地址：____建筑面积：____平方米使用性质：____（住宅/商业/办公等）权属情况：甲方拥有完全所有权，无抵押、质押或其他权利限制。1.2标的房产的附属设施及装修情况：附属设施：____装修状况：____第二条转让价款2.1双方约定标的房产的转让总价为：人民币____元（大写：____）。2.2价格支付方式：a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。b)分期付款：首期付款人民币____元，余款分____期支付，每期金额为人民币____元，每期支付时间分别为____年____月____日、____年____月____日等（具体分期方式详见附件）。2.3甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权属转移3.1双方同意，标的房产的所有权自本合同签订之日起转移至乙方名下。3.2办理过户手续：甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房产所有权转移登记手续。登记费用由____承担（甲方/乙方）。3.3房产证交付：甲方应于取得新的房产证后____日内将房产证交予乙方，并协助乙方完成相关备案工作。第四条权利保证4.1甲方保证：a)标的房产无抵押、质押或其他任何形式的权利限制；b)甲方对标的房产拥有完全的所有权和处分权，不存在任何产权纠纷或法律争议；c)甲方未在标的房产上设定任何他项权利（如租赁、借用等），或将依法解除相关权利。4.2若因甲方原因导致乙方无法获得标的房产的所有权或使用权，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第五条税费承担5.1因本次房产转让产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担：a)印花税：____；b)契税：____；c)其他费用：____。5.2若法律法规或政府政策对上述费用有新的规定，双方应另行协商解决。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按本合同约定时间协助乙方办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款____‰的违约金；b)若因甲方原因导致房产无法过户或乙方无法获得房产所有权，甲方应退还全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任：a)乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付转让总价款____‰的违约金；b)若因乙方原因导致房产过户失败或无法完成交易，乙方已支付的购房款不予退还，并需赔偿甲方因此遭受的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字/盖章）：____签署日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____签署日