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文档简介
第第页合同编号:________委托贷款抵押合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同(以下简称“本合同”)由以下主体签订:甲方(出借人),乙方(借款人),丙方(抵押人)。本合同旨在明确甲乙双方及丙方之间的权利义务关系,确保贷款资金的安全,实现贷款目的。甲方同意向乙方一定数额的贷款,乙方同意按照约定的条件向甲方偿还贷款本息。为保障甲方贷款资金的安全,丙方同意以其名下房产作为抵押物,对乙方所借款项进行抵押担保。本合同的目的在于:1.明确甲乙双方及丙方在贷款过程中的权利义务关系;2.确保贷款资金的安全,防止乙方逾期偿还贷款;3.维护甲乙双方及丙方的合法权益。二、价格、支付方式1.贷款金额:乙方从甲方处借款人民币【】元整,该金额为本合同约定的贷款本金。2.利率:本合同贷款年利率为【】,按月计息,利息于每月【】日支付。3.支付方式:a.乙方应于每月【】日向甲方支付当月利息,逾期支付利息按【】%的逾期利率计收。b.乙方应于贷款到期日【】前向甲方偿还全部贷款本金,若需提前偿还,乙方应提前【】个工作日通知甲方。c.甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率,并提前【】个工作日通知乙方。d.乙方还款应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行,支付时需注明贷款合同编号。三、双方权利与义务甲方权利与义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。2.甲方有权在乙方逾期偿还贷款时,采取法律手段追讨欠款。3.甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率,并提前通知乙方。4.甲方有义务在乙方按照合同约定偿还贷款后,及时办理抵押物的解押手续。乙方权利与义务:1.乙方有权在合同约定的期限内,按照约定的利率和方式使用贷款。2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。3.乙方有义务在贷款期间保持抵押物的完好,不得擅自处分抵押物。4.乙方有义务在贷款到期前,提前通知甲方偿还贷款本金。丙方权利与义务:1.丙方有权在贷款期间,按照合同约定使用抵押物。2.丙方有义务在贷款期间保持抵押物的完好,不得擅自处分抵押物。3.丙方有义务在贷款到期时,按照合同约定履行抵押物的解押义务。4.丙方在贷款未偿还完毕前,不得将抵押物转让、出租或以其他方式处分。四、质量保证与服务1.甲方保证的贷款资金为合法来源,无任何法律瑕疵,确保乙方能够按照合同约定获得贷款。2.甲方承诺在贷款期间,必要的咨询和服务,包括贷款使用指导、还款计划制定等。3.丙方保证抵押物为合法拥有的不动产,且无任何权属争议,保证抵押物在贷款期间的安全和完整。4.乙方在使用贷款过程中,应遵守国家法律法规和贷款合同约定,确保贷款用于合法用途。5.乙方应定期向甲方财务报表和贷款使用情况,以便甲方了解贷款的使用情况。6.在贷款期间,如因不可抗力导致合同无法履行,双方应协商解决,如无法协商一致,可根据合同约定或法律规定处理。7.本合同项下的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,贷款合同期限自甲方发放贷款之日起计算。2.除非双方另有书面约定,本合同内容不得单方面变更。任何变更均需经甲乙双方及丙方书面同意,并签订补充协议。3.乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款,如遇特殊情况需要调整还款计划,乙方应提前【】个工作日向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可调整。4.如因政策调整、市场变化等原因导致贷款利率变动,甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率,并提前通知乙方。5.本合同履行过程中,任何一方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时,应及时通知对方,并相关证明材料。不可抗力事件持续期间,合同相应部分或全部暂停履行。6.合同履行过程中,如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.本合同终止后,甲乙双方及丙方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于抵押物的解押、贷款的结清等。六、保密条款1.本合同签订后,甲乙双方及丙方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于:贷款金额、利率、还款计划、抵押物信息、财务报表、市场分析、业务策略等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的【】年内,或至保密信息不再构成商业秘密为止。4.除非法律要求或经对方书面同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.本合同项下的保密义务不因合同的终止或解除而失效,保密义务的持续有效不受合同解除或终止的影响。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的解释和适用,以及因违反保密条款而产生的争议,均适用中华人民共和国法律。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中,双方应保持合同的继续履行,除非法院或仲裁机构另有裁定。3.若双方同意提交仲裁解决争议,应选择【】仲裁委员会,并适用该委员会的仲裁规则。4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁庭另有裁定。5.在争议解决期间,任何一方不得采取可能损害对方权益的行为,包括但不限于擅自解押抵押物、恶意拖欠贷款等。6.若因本合同引起的争议,最终以仲裁或法院判决为准,双方均不得以任何形式向任何其他机构提出诉讼或仲裁请求。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款变更或终止的影响。八、其它条款1.本合同一式【】份,甲乙双方及丙方各执【】份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利义务。4.本合同签订后,如因甲方原因导致贷款无法发放,甲方应承担相应的违约责任,并支付乙方合理的违约金。5.如本合同任何条款因违法或无效而被法院或仲裁机构宣告无效,不影响其他条款的效力,其余条款仍按原约定执行。6.本合同附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。7.本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处,以法律法规为准,并按法律法规的规定执行。8.本合同自生效之日起,对甲乙双方及丙方具有法律约束力,任何一方违反合同约定,均应承担相应的法律责任。九、合同签署本合同经甲乙双方及丙方代表签字(或
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