委托贷款抵押合同

第第页合同编号:________委托贷款抵押合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下主体签订：甲方（出借人），乙方（借款人），丙方（抵押人）。本合同旨在明确甲乙双方及丙方之间的权利义务关系，确保贷款资金的安全，实现贷款目的。甲方同意向乙方一定数额的贷款，乙方同意按照约定的条件向甲方偿还贷款本息。为保障甲方贷款资金的安全，丙方同意以其名下房产作为抵押物，对乙方所借款项进行抵押担保。本合同的目的在于：1.明确甲乙双方及丙方在贷款过程中的权利义务关系；2.确保贷款资金的安全，防止乙方逾期偿还贷款；3.维护甲乙双方及丙方的合法权益。二、价格、支付方式1.贷款金额：乙方从甲方处借款人民币【】元整，该金额为本合同约定的贷款本金。2.利率：本合同贷款年利率为【】，按月计息，利息于每月【】日支付。3.支付方式：a.乙方应于每月【】日向甲方支付当月利息，逾期支付利息按【】%的逾期利率计收。b.乙方应于贷款到期日【】前向甲方偿还全部贷款本金，若需提前偿还，乙方应提前【】个工作日通知甲方。c.甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前【】个工作日通知乙方。d.乙方还款应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行，支付时需注明贷款合同编号。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。2.甲方有权在乙方逾期偿还贷款时，采取法律手段追讨欠款。3.甲方有权根据市场利率变动调整贷款利率，并提前通知乙方。4.甲方有义务在乙方按照合同约定偿还贷款后，及时办理抵押物的解押手续。乙方权利与义务：1.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率和方式使用贷款。2.乙方有义务按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。3.乙方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。4.乙方有义务在贷款到期前，提前通知甲方偿还贷款本金。丙方权利与义务：1.丙方有权在贷款期间，按照合同约定使用抵押物。2.丙方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。3.丙方有义务在贷款到期时，按照合同约定履行抵押物的解押义务。4.丙方在贷款未偿还完毕前，不得将抵押物转让、出租或以其他方式处分。四、质量保证与服务1.甲方保证的贷款资金为合法来源，无任何法律瑕疵，确保乙方能够按照合同约定获得贷款。2.甲方承诺在贷款期间，必要的咨询和服务，包括贷款使用指导、还款计划制定等。3.丙方保证抵押物为合法拥有的不动产，且无任何权属争议，保证抵押物在贷款期间的安全和完整。4.乙方在使用贷款过程中，应遵守国家法律法规和贷款合同约定，确保贷款用于合法用途。5.乙方应定期向甲方财务报表和贷款使用情况，以便甲方了解贷款的使用情况。6.在贷款期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可根据合同约定或法律规定处理。7.本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款合同期限自甲方发放贷款之日起计算。2.除非双方另有书面约定，本合同内容不得单方面变更。任何变更均需经甲乙双方及丙方书面同意，并签订补充协议。3.乙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款，如遇特殊情况需要调整还款计划，乙方应提前【】个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。4.如因政策调整、市场变化等原因导致贷款利率变动，甲方有权根据国家相关政策调整贷款利率，并提前通知乙方。5.本合同履行过程中，任何一方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，应及时通知对方，并相关证明材料。不可抗力事件持续期间，合同相应部分或全部暂停履行。6.合同履行过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.本合同终止后，甲乙双方及丙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款的结清等。六、保密条款1.本合同签订后，甲乙双方及丙方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：贷款金额、利率、还款计划、抵押物信息、财务报表、市场分析、业务策略等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的【】年内，或至保密信息不再构成商业秘密为止。4.除非法律要求或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.本合同项下的保密义务不因合同的终止或解除而失效，保密义务的持续有效不受合同解除或终止的影响。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的解释和适用，以及因违反保密条款而产生的争议，均适用中华人民共和国法律。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行，除非法院或仲裁机构另有裁定。3.若双方同意提交仲裁解决争议，应选择【】仲裁委员会，并适用该委员会的仲裁规则。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。5.在争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为，包括但不限于擅自解押抵押物、恶意拖欠贷款等。6.若因本合同引起的争议，最终以仲裁或法院判决为准，双方均不得以任何形式向任何其他机构提出诉讼或仲裁请求。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款变更或终止的影响。八、其它条款1.本合同一式【】份，甲乙双方及丙方各执【】份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置本合同项下的权利义务。4.本合同签订后，如因甲方原因导致贷款无法发放，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方合理的违约金。5.如本合同任何条款因违法或无效而被法院或仲裁机构宣告无效，不影响其他条款的效力，其余条款仍按原约定执行。6.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准，并按法律法规的规定执行。8.本合同自生效之日起，对甲乙双方及丙方具有法律约束力，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。九、合同签署本合同经甲乙双方及丙方代表签字（或